新時(shí)代嘉合4.823億斬獲晉陽湖西岸SP-2155地塊 樓面價(jià)5535.6元/㎡

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2021/08/20

2021年8月20日上午，2021年太原第二場土地拍賣正式拉開序幕。本次拍賣的SP—2115，該地塊位于太原市重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)——晉陽湖西岸。據(jù)悉，該宗地曾于6月份掛牌出讓，此次拍賣為第2次上架。

地塊大致位置示意圖

圖片SP-2155地塊詳細(xì)信息

SP-2155位于太原萬科國投濱湖置業(yè)有限公司附近一宗商住用地將于8月20日公開拍賣。該地塊起始價(jià)39230萬元，地塊面積43563.36平方米（約65.35畝），起始樓面價(jià)4502.64元/㎡。地塊具體位置：東至太原萬科國投濱湖置業(yè)有限公司，西至、北至、南至規(guī)劃路。

土地競拍企業(yè)代表

競拍房企僅有太原新時(shí)代嘉合置業(yè)有限公司一家。經(jīng)過多輪競拍，最終太原新時(shí)代嘉合置業(yè)有限公司以4.823億的價(jià)格將該地塊收入囊中，地塊樓面價(jià)約5535.61元。

起始價(jià)3.923億   加價(jià)幅度為1500萬，在本場土拍中，77號共加價(jià)六次：

第一次加價(jià)：4.073億  77號舉牌

第二次加價(jià)：4.223億  77號舉牌

第三次加價(jià)：4.373億  77號舉牌

第四次加價(jià)：4.523億  77號舉牌

第五次加價(jià)：4.673億  77號舉牌

第六次加價(jià)：4.823億  樓面價(jià)5535.61元/平米

國投集團(tuán)為晉陽湖板塊發(fā)展再添助力

據(jù)悉，太原新時(shí)代嘉合置業(yè)有限公司隸屬于太原國有投資集團(tuán)，國投集團(tuán)已在太原成功開發(fā)有贊城、逍邦等多個(gè)住宅項(xiàng)目以及晉陽里商業(yè)項(xiàng)目，實(shí)力十分雄厚，相信此次國投集團(tuán)在晉陽湖板塊的新項(xiàng)目會為該板塊的發(fā)展再添助力。

從晉陽湖區(qū)域經(jīng)濟(jì)的角度來講，晉陽湖片區(qū)的迅猛發(fā)展，將帶動(dòng)這一片區(qū)的建筑密度、資本密度、人口密度、配套密度，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平將大幅增長，這意味著這一片區(qū)將有更高端、頂級配套的出現(xiàn)，同時(shí)該片區(qū)也將發(fā)展成為全省最好的生態(tài)休閑區(qū)，將成為太原市的一張亮麗名片，而這一片區(qū)也將成為太原知名的高端居住區(qū)、傳統(tǒng)富人區(qū)。城市頂級的商業(yè)配套將會在這里有新一輪呈現(xiàn)。

晉陽湖將成為未來太原真正意義上的富人區(qū)

作為太原的歷史文化、生態(tài)環(huán)境的載體，晉陽湖留有太原城市發(fā)展過程中的眾多烙印。

太原市市長耿彥波曾經(jīng)評價(jià)說：“這里是太原的風(fēng)水寶地，是‘唐風(fēng)晉韻’所在地，是太原未來最有希望，最有活力的一個(gè)時(shí)尚都市城市中心。”由此可見，在城市規(guī)劃者眼中，晉陽湖有著不可磨滅的歷史地位及光輝燦爛的發(fā)展前景。

高起點(diǎn)規(guī)劃、多家開發(fā)商聚焦，晉陽湖將成為太原下一個(gè)高消費(fèi)聚集的區(qū)域。