深度揭秘！太原龍城中央?yún)^(qū)的【罕見(jiàn)低密新物種】……

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2022/05/12

改變，城市對(duì)洋房的傳統(tǒng)印象

超越，繁華與愜意的生活隔閡

打破，洋房在城市邊緣的規(guī)則

時(shí)至今日，洋房已成為品質(zhì)生活的代名詞，但是受到城市土地稀缺及開(kāi)發(fā)收益的影響，通常處于城市邊緣。

所以，央企保利于龍城大街稀缺貴脈上，以低密洋房為基礎(chǔ)，融匯眾多城市量級(jí)配套、高舒適度奢闊寬廳等甄稀配置，全面打造洋房新物種。

這是一個(gè)變革的時(shí)代。

隨著新房去化以及各版塊房?jī)r(jià)差異化的加劇，樓市分化一詞逐漸滲透到我們的生活中。就如同明源研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)那樣，樓市現(xiàn)在呈現(xiàn)出了三分格局：

圖片來(lái)源于：明源研究院

因此，對(duì)于想在太原有所作為的房企來(lái)說(shuō)，必須要有能夠成為城市封面的口碑之作。

2022，誰(shuí)能憑借產(chǎn)品力革新太原樓市格局？我的答案是保利發(fā)展！

NO. 1｜壹

提起保利發(fā)展，我相信許多人并不陌生。

保利發(fā)展作為央企第一地產(chǎn)品牌，是中國(guó)保利集團(tuán)旗下的大型中央企業(yè)。入晉9載，布局31盤(pán)，2021年以175億元的年度銷售業(yè)績(jī)冠領(lǐng)三晉，市場(chǎng)占有率穩(wěn)坐太榆市場(chǎng)頭把交椅。

但其實(shí)，在洋房領(lǐng)域，央企保利也是出類拔萃的佼佼者，保利發(fā)展多年堅(jiān)持精筑洋房的理念，憑借對(duì)于洋房打造的苛刻標(biāo)準(zhǔn)，在全國(guó)打造諸多“和光系”經(jīng)典洋房作品，“洋房專家”已然成為當(dāng)之無(wú)愧的IP。

此次，山西保利深研三晉進(jìn)階人群置業(yè)需求，在龍城大街中軸之上引入北京、成都等一線城市的明星產(chǎn)品--保利和光逸境，以純粹洋房形態(tài)規(guī)劃，呈現(xiàn)龍城中央?yún)^(qū)唯一超級(jí)居住奢品。

NO. 2｜貳

縱觀各大城市發(fā)展歷程，城市的熱點(diǎn)板塊會(huì)隨著一輪又一輪的發(fā)展規(guī)劃，迎來(lái)一次次的更新。

在太原“南移西進(jìn)”戰(zhàn)略布局引領(lǐng)之下，城市第三條中軸龍城大街已成為萬(wàn)眾矚目的新一代熱點(diǎn)板塊，正在憑借著蓬勃發(fā)展熱勢(shì)，在城市南部大放異彩。

圖片來(lái)源于：網(wǎng)絡(luò)

龍城大街中軸現(xiàn)已匯集人民日?qǐng)?bào)社（山西分社）、山西省公安廳、白求恩醫(yī)院、中國(guó)知網(wǎng)圖書(shū)館（在建）、山西農(nóng)業(yè)大學(xué)（農(nóng)科院）、龍城公園（在建）等精粹配套，集萃市政、商務(wù)、醫(yī)療、文教、生態(tài)等多重資源，進(jìn)入了中軸發(fā)展的快車道，新一代城市中芯已呼之欲出。

保利和光逸境，位于龍城大街太榆交通要沖之上，緊鄰地鐵3號(hào)線東峰站，坐擁太原南站和武宿機(jī)場(chǎng)兩大現(xiàn)代化交通樞紐，高規(guī)格立體交通網(wǎng)絡(luò)一站接軌城市繁華。

圖片來(lái)源于：網(wǎng)絡(luò)

保利和光逸境，在享受外部醇熟配套的同時(shí)，整合城市優(yōu)質(zhì)教育資源，項(xiàng)目不僅配建幼兒園，還引進(jìn)太原市重點(diǎn)中小學(xué)---八一小學(xué)、小店一中，讓12年一貫制全齡優(yōu)教資源云集于此。

學(xué)校效果圖

此外，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰占地5000畝的東山大學(xué)城，與南側(cè)山西大學(xué)遙相呼應(yīng)，不但對(duì)孩子成長(zhǎng)，生活環(huán)境的維護(hù)有積極作用，更能通過(guò)學(xué)校帶動(dòng)教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷增強(qiáng)區(qū)域優(yōu)教實(shí)力。

除去項(xiàng)目外部配套的調(diào)整及落實(shí)，其項(xiàng)目?jī)?nèi)部配置更是踐行山西保利多年的匠心品質(zhì)。

保利和光逸境以青春、活力、治愈、沉靜、莊重、高雅六大心靈元素為核心，打造“共生、共享、共健康”的森林生活劇場(chǎng)，為業(yè)主呈現(xiàn)分層分序的禮序場(chǎng)景和游賞結(jié)合的歸家場(chǎng)景。

項(xiàng)目效果圖

NO. 3｜叁

保利和光逸境于龍城大街寸土寸金的繁華熱土之上，呈現(xiàn)難得的低密社區(qū)，并以純粹低密洋房，讓生活和土地保持更為親密的距離。

保利和光逸境容積率約2.0，匠造一梯兩戶11層洋房，120-142㎡純改善戶型，超低的居住密度，降低了公共空間的使用頻率，而低樓層無(wú)遮擋布局，使得樓間距進(jìn)一步擴(kuò)大，業(yè)主生活舒適度更加彰顯。

在高階板塊，讓人生進(jìn)入高光時(shí)刻，是保利·和光逸境想呈現(xiàn)的美好。為了最大化契合居者健康生活所需，保利·和光逸境戶型設(shè)計(jì)頗具亮點(diǎn)，融合了別墅+大平層風(fēng)格的部分理念，一層帶小院，頂層帶閣樓，戶型全明通透、視野寬闊、大橫廳設(shè)計(jì)更是氣度不凡。

建面約120㎡戶型圖

約20㎡南向主臥套房，空間私密而溫馨，從清晨到傍晚，將陽(yáng)光與清風(fēng)悉數(shù)收藏。

北面獨(dú)立書(shū)房，光線充盈，遠(yuǎn)離主人臥室，靜謐安然，同時(shí)它也是一個(gè)魔變空間，根據(jù)生活所需改裝成先生的私享書(shū)房，也可是太太的瑜伽房健身室，或是孩子的娛樂(lè)室，還可改成健身房、老人房、客房......隨主人喜好滿足一切生活想象。

圖片建面約142㎡戶型圖

眾所周知，決定洋房戶型品質(zhì)的參數(shù)主要是開(kāi)間、進(jìn)深、層高。保利·和光逸境142㎡洋房戶型，將“大面寬、短進(jìn)深”做到極致，堪稱“墅級(jí)黃金尺度”。

南向面寬14.25米，三開(kāi)間朝南，在太原同面積段住宅中難覓對(duì)手。最大限度實(shí)現(xiàn)大面積采光采陽(yáng)，充分通透。餐客書(shū)房三者一體化的設(shè)計(jì)，整體客廳+書(shū)房的面寬達(dá)到了7.45m，生活其中，空間使用感完全不輸市面上絕大部分200㎡以上產(chǎn)品。

與大橫廳相匹配的，是7.15米的南向大陽(yáng)臺(tái)。闊綽陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)賦予空間互動(dòng)性，使處于室內(nèi)的人們?cè)谝曈X(jué)與身體感知上向外得到極大的延展，一家人全天候共享同一片風(fēng)景。

主臥的位于戶型最里側(cè)的設(shè)計(jì)，保證業(yè)主私密性的同時(shí)彰顯了尊貴感，整個(gè)主臥套房面積達(dá)24.44㎡，寬奢的生活空間方能匹配主人身份標(biāo)簽，同時(shí)L形獨(dú)立衣帽間將衛(wèi)生間和居住區(qū)分隔，提高了生活便利性。

圖片

央企保利于龍城大街稀缺貴脈之上，重磅打造第二座和光系2.0進(jìn)階產(chǎn)品，以傳統(tǒng)洋房產(chǎn)品低容積率、高舒適度的臻稀配置，于繁華中打造自然的極致私藏。

龍城大街·地鐵上蓋·低密洋房

保利“和光系”第二子 落子龍城

══ 保利·和光逸境 ══

約120-142㎡城央花園洋房 火爆認(rèn)籌中