穩(wěn)健交付 實力出圈 | 從“城市心交付”揭秘看得見的安心品質(zhì)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2024/03/14

近期，太原多個新盤陸續(xù)交付使用，形成新盤交付熱潮，給利姐突發(fā)奇想，對太原樓盤交付數(shù)據(jù)進行了一個統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)了一個很值得探究的事情，和大家一起分享……

2022年，太原萬科交付房源霸榜太原品牌房企交付榜單TOP1；

2023年1-8月，太原萬科交付房源太原品牌房企交付榜單TOP1；

2013-2023年，太原萬科累計交付房源51428戶，成為太原房地產(chǎn)市場名副其實的“交付大戶”；

榜單示意圖

最近幾年，地產(chǎn)局勢的風云突變使得眾多房企面臨著生存大考。前有三道紅線監(jiān)管，償債力度加大；后有新冠疫情影響，延誤工期。但低調(diào)的萬科一路穩(wěn)扎穩(wěn)打，努力踐行“城市心交付”主張，以穩(wěn)健的交付力、優(yōu)質(zhì)的兌現(xiàn)力成為龍城置業(yè)者的安心首選！

01

兌現(xiàn)比承諾更重要 交付還得看萬科

給利姐一直強調(diào)，一個好的項目不光提筆要精彩，收筆更要飽滿。越是在波動的市場行情下，一場優(yōu)秀的交付越是能夠折射品牌實力。

對于購房者來說，能否“收到房、收好房”，是一道嚴峻的考題，而這道考題也強勢影響著房企的品牌陣地。

面對交付這項行業(yè)大考，當不少房企還在全力沖擊“保交樓”之時，太原萬科始終堅持“品質(zhì)為王”的理念，用高品質(zhì)交付力兌現(xiàn)了無數(shù)個幸福承諾，成為高質(zhì)量交付的“先行者”。

截至目前，太原萬科已匠筑30+盤人居作品，開發(fā)規(guī)模超600萬方，服務(wù)約5萬+戶家庭，形成多盤閃耀的全城布局大勢，堅持與城市共生長。

實景圖

在這13年里，太原萬科在與城市的同頻共振中，對交付所代表的概念與維度，也做出了全新的梳理與解讀。圍繞“放心、安心、舒心”三大方向，提出“城市心交付”主張，從銷售期、交付期、入住期三個階段，圍繞“好產(chǎn)品，好服務(wù)，好精工，好場景”四個維度，進行全方位守護，呵護業(yè)主全周期的購房體驗，力求遞交給置業(yè)者一個更理想、更安心的答案。

示意圖

這不僅是對開發(fā)商資金實力、運營實力的強大考驗，更鑒證了太原萬科品牌實力與穩(wěn)健發(fā)展力，展現(xiàn)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強的“示范生”擔當。

02

穩(wěn)健經(jīng)營，是萬科如約交付的底氣

2023年4月，萬科地產(chǎn)發(fā)布2023年一季度報告，一季度實現(xiàn)營業(yè)收入684.7億元，同比增長9.3%，權(quán)益凈利潤同比增長1.2%。2023年萬科更是入榜2023滬深上市房地產(chǎn)公司財務(wù)穩(wěn)健性&綜合實力TOP2，穩(wěn)居行業(yè)第一陣營。

數(shù)據(jù)來源于：中指研究院

健康的財務(wù)狀況，繼續(xù)保持“綠檔”以及行業(yè)領(lǐng)先的信用評級，給予萬科品質(zhì)交付、精工建造的自信。

現(xiàn)在的太原萬科已經(jīng)憑借高標準交付兌現(xiàn)，極大夯實了太原萬科給予客戶的品牌信任感。

2023年7月-8月，短短一個多月的時間，太原萬科圓滿完成了3個項目的集中交付；2023年9-10月，又將陸續(xù)迎來2個交付項目。

從滿分項目TOD綜合住區(qū)萬科地鐵星空，到高階兌現(xiàn)的城市改善住區(qū)萬科城市之光東望，到引領(lǐng)城市品質(zhì)風向標的舒居封面萬科如園，再到“未交付，先體驗”的全維生活場萬科新都薈，在太原，萬科每一次交付，都是美好生活的一次兌現(xiàn)。

萬科地鐵星空

不負期待

將美好藏于社區(qū)每一處

2020年，太原進入地鐵時代，萬科立足美好生活所需，開始率先探索“軌道+物業(yè)”的開發(fā)模式，并與太原地鐵攜手著力于打造太原首個TOD社區(qū)作品--萬科地鐵星空，以企業(yè)責任推動龍城美好生活方式進階的同時，也用更特色的TOD綜合街區(qū)展現(xiàn)不同以往的高品質(zhì)作品。

地鐵萬科星空以舒朗通透的規(guī)劃格局，保證了每一幢的觀景視野。人性化歸家路線，讓歸家成為一種更加寧靜無憂的優(yōu)雅之旅。宜人的景觀環(huán)境與人性化的公共空間設(shè)計相結(jié)合，營造出豐富多樣、精彩紛呈的生活場景，大人小孩都有屬于自己的一片天地。

實景圖

萬科城市之光東望

實景交付

每一幀都寫滿生活向往

眾所周知，業(yè)主對于社區(qū)園林景觀是否按宣傳交付，抱有極大的關(guān)注和期待。景觀是交付時第一波視覺沖擊，是否枝葉葳蕤，是否曲徑通幽，是否交相輝映等成為業(yè)主衡量項目交付品質(zhì)的硬核指標。

而萬科城市之光東望的交付效果，擔得起這份期待！

完整展現(xiàn)在眼前的現(xiàn)代玻璃配合絕美石材外立面，無論是遠景還是近景，都彰顯著萬科式的建筑美學，透亮、大氣！這樣的品質(zhì)一旦交付就是驚艷全城的大事件，瞥見一眼，便能記憶猶新。

實景圖

建筑的高顏值已經(jīng)讓人沉溺其中，但萬科城市之光東望不只是“第一眼美”，它的細節(jié)更值得你細細端詳。

超大的樓間距，讓社區(qū)內(nèi)的每一棟建筑，都可以很好地保持相互的獨立以及私密性；這樣的尺寸，不僅給多重園林的塑造留足了空間，本質(zhì)上這樣的尺度還降低了建筑對于公區(qū)的壓迫感，讓人身處其中，得以喘息和愜意。同時，每一棟建筑與圍墻之間隔出數(shù)米的景觀帶，也弱化了道路帶來的影響。

在萬科看來，居所，不應(yīng)該只是冰冷的建筑，它承載著人們對家的向往、憧憬、期盼。歸家，需要舒緩且驚喜的體驗，從踏入小區(qū)大門的那一刻開始，卸下一天的疲憊，完成從社會角色到家庭角色的轉(zhuǎn)變。

基于這樣的理念與設(shè)計初衷，萬科城市之光東望打造了層層進階的臺地式歸家路徑，通過情景與儀式的營造，讓業(yè)主全然脫離外界喧囂與一天的疲憊，產(chǎn)生直達心底的歸屬感與共情感。

實景圖

在萬科城市之光東望的園區(qū)內(nèi)，高低錯落的銀杏、白蠟等樹木與精心設(shè)計的空間布局相映成趣，營造出充滿張力的景觀風情。

尤其讓給利姐驚艷的是，在城芯寸土寸金的地段，萬科城市之光東望仍然精心打造了較大面積的中心水系，以水的靈動與澄澈，激活空間的隱逸磁場，為每個步入其間的人帶來美致而舒心的生活體驗。

實景圖

此外，園區(qū)內(nèi)部還有數(shù)片郁郁蔥蔥的景觀庭院、回彈力極強的塑膠跑道、色彩感十足的兒童游樂場，我們可以想象，未來這里的生活場景，不僅有建筑帶來的舒適體驗，還有各種開敞的交往空間。整個公區(qū)的景觀軸線和尺度感，讓身處其中，變得愜意且寧靜。

實景圖

漫步在萬科城市之光東望的園林中，你會更加深刻的體會到：何為“回家即是度假”的生活本意。

萬科如園

突破上限

持續(xù)創(chuàng)造舒適體驗

對于太原萬科來說，所有的創(chuàng)新不僅僅是來自于國內(nèi)外頂流設(shè)計團隊的靈感迸發(fā)，還有客研部對于業(yè)主訴求的重視，以及在此基礎(chǔ)上對現(xiàn)代人居需求的深入洞察和思考。

于是，我們在萬科如園看到了LDK一體化設(shè)計的引用，定制化收納以及干濕分離一字式衛(wèi)生間的呈現(xiàn)，讓源于生活的靈感，最終又歸于生活，那種深入心底的溫暖和自豪感是獨一無二的。

當給利姐信步走進提前“預交付”的萬科如園實體樓，室內(nèi)空間褪去了樣板間的陳設(shè)妝點，更還原其真實的美感，品質(zhì)與實用性。

▌嚴選用材：萬科如園通過木質(zhì)材料線條、肌理與整體裝修風格完美融合，呈現(xiàn)藝術(shù)設(shè)計的美感，同時，高品質(zhì)的用材經(jīng)受得起時間的考驗，節(jié)省業(yè)主后期更換和維護成本；

▌推敲細節(jié)：通頂入戶玄關(guān)柜、廚房涼霸點位配置、主臥預留L型衣帽間位置等等，在兼顧質(zhì)量、美觀的同時，切實從業(yè)主入住角度出發(fā)，最大化便利生活所需；

▌功能化配置：可開放式多功能廚房，廚衛(wèi)空間的完整化配置、一鍵斷電開關(guān)等等，通過對精工生活的研究與探討，關(guān)注生活中的細微發(fā)聲，使品質(zhì)住宅性能做出最本質(zhì)的回歸；

實景圖

目前，該戶型已全實景呈現(xiàn)，數(shù)量不多，如果你也像給利姐一樣心動了，記得要盡快下手，畢竟萬科如園自面世起，便多次霸屏各種排行榜，在高品質(zhì)房源相對稀缺的清徐，以超50%的市場占有率一騎絕塵。

把每一個客戶都想象成完美主義者，或許這就是太原萬科每次都能勇立潮頭，成為區(qū)域引領(lǐng)者的原因吧。

在接下來的時間，萬科新都薈也將馬上迎來交付，這個以前瞻性的“未交付，先體驗”開發(fā)模式匠造的項目，已率先為業(yè)主真實兌現(xiàn)了一座集住宅、商業(yè)、公園、教育、辦公等于一體的超級大盤，讓溫馨的幸福感伴隨其中，是萬科新都薈給予業(yè)主的最好承諾。

從建設(shè)、銷售，再到竣工、交付，看起來一套新房的固定動作已經(jīng)完成。

但對于打出“城市運營商”口號的萬科來說，這只是另一段陪伴的開始。

“交付只是萬科生活的開始”不僅是一句主張。

從業(yè)主簽約認購之后，萬科的物業(yè)管家服務(wù)就開始前置介入：通知業(yè)主工程進度、邀約業(yè)主參與交付前的工地開放活動、組織與其它業(yè)主共建鄰里社群......

項目在交付前，萬科內(nèi)部各相關(guān)端口通過一次次專項檢查，把控每一處細節(jié)。通過工地開放活動，針對業(yè)主們提出的問題，進行詳細記錄并及時解決。

萬科工作人員交付前檢查實拍

項目在交付后，太原萬科還為業(yè)主們持續(xù)提供社群與煥新服務(wù)，搭建社群服務(wù)體系，圍繞“太有愛”社群主題，從多元化服務(wù)著手，推動社區(qū)實現(xiàn)自我成長。

活動實景圖集

萬科通過解構(gòu)交付的全生命周期，賦予交付穿透時間的力量，給客戶一個真正溫暖的家。

在當下的房地產(chǎn)市場中，“交付力”已成為購房者衡量房企綜合實力的重要指標之一。

這也能夠解釋在交付大考中，屢次遞交滿分答卷的太原萬科，為何能突破重圍，引領(lǐng)龍城置業(yè)人居風向，在平穩(wěn)的市場行情下走出屬于自己的耀眼成績。

太原萬科用“高品質(zhì)交付”的強大口碑，向太原證明，無論市場如何變幻，在絕對硬核的品牌力與交付力加持下，好的產(chǎn)品始終能夠在市場“唱主調(diào)”。