新政后，2024年太原樓市，哪里最熱辣滾燙？

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2024/03/18

沒(méi)想到，剛進(jìn)入2024年，樓市就開(kāi)始“轟油門(mén)”了！

首先，是宏觀政策方面，史無(wú)前例的“暴力降息”幅度之大，遠(yuǎn)超預(yù)期——一次性猛降了25個(gè)BP。

這不僅是之前降息力度的2倍多，更是2019年執(zhí)行LPR政策以來(lái)，首次下調(diào)超過(guò)20BP。力度比09年實(shí)行7折基準(zhǔn)利率（4.16%）還要猛。（來(lái)源：中國(guó)人民銀行）

與此同時(shí)，全國(guó)范圍內(nèi)各大城市開(kāi)始陸續(xù)放開(kāi)限購(gòu)，太原也難得的放松了公積金的申請(qǐng)條件……

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至此，2024年的樓市走勢(shì)非常清晰了。

大力度松綁+暴力降息，一套組合拳下來(lái)，樓市必將迅速激活，甚至帶來(lái)年后小陽(yáng)春。

抓住小陽(yáng)春，怎么買(mǎi)？

好了，大趨勢(shì)已明牌，現(xiàn)在想要把握機(jī)會(huì)，準(zhǔn)則只有一個(gè)：

首選核心區(qū)120m2以上的產(chǎn)品，最好是一步到位，直接沖進(jìn)城市主軸。

一來(lái)，這次的新政，目標(biāo)很明確——瞄準(zhǔn)全國(guó)改善買(mǎi)家。各大城市紛紛放開(kāi)核心區(qū)120m2以上戶(hù)型的購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻，吸引各地改善客。

這個(gè)背景下，現(xiàn)在買(mǎi)房也理應(yīng)跟著大勢(shì)，大戶(hù)型才是正道，未來(lái)流通性也更好。在這樣的大趨勢(shì)下，住宅之間分化加劇明顯將成為趨勢(shì)。此時(shí)，如何降低風(fēng)險(xiǎn)？

答案呼之欲出，龍城大街就是安全牌。畢竟，這里是公認(rèn)的太原“新中軸”，有最好的規(guī)劃，最高標(biāo)準(zhǔn)的配套，也吸引最多高凈值人群涌入。

那么，購(gòu)房者該如何在龍城大街眾多項(xiàng)目中快速篩選出“穩(wěn)定值”更高的項(xiàng)目呢？

別慌，我們拉取了近段時(shí)間太原高改項(xiàng)目的成交套數(shù)變化，發(fā)現(xiàn)熱度最高的樓盤(pán)，不是別人，正是我們的老朋友——山西交控置地龍錦院。

從去年年底開(kāi)始，山西交控置地龍錦院便穩(wěn)居龍城大街高改項(xiàng)目成交排行榜首，無(wú)人能撼。

而自年后以來(lái)，項(xiàng)目的周來(lái)訪量更是逐步攀升。不夸張地說(shuō)，每個(gè)周末，項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)中心都快被“擠爆了”。

那么，在群雄爭(zhēng)霸的龍城大街中，為何山西交控置地龍錦院能脫穎而出呢？給利姐從一張海報(bào)中窺到了端倪…

教育再晉級(jí)，城市主軸劃時(shí)代力作已來(lái)！

最近，給利姐被朋友圈里的一張小海報(bào)吸引住了。

就下面這張。

表?yè)P(yáng)下設(shè)計(jì)師，構(gòu)圖、排版，格局正好。

海報(bào)對(duì)于給利姐最大的吸引之處在于：安家教育雙晉級(jí)！

目前優(yōu)質(zhì)學(xué)校學(xué)位預(yù)警的情況已慢慢顯現(xiàn)，所以接下來(lái)，不僅要緊盯優(yōu)質(zhì)教育資源，更要關(guān)注教育資源的確定性。

山西交控置地龍錦院除了自身配套一所幼兒園之外，還簽約山大附小汾東校區(qū)，符合入學(xué)條件的業(yè)主直系三代子女可直接入學(xué)。確定且優(yōu)質(zhì)的教育配套讓其在龍城大街的一眾樓盤(pán)中脫穎而出，成為熱銷(xiāo)紅盤(pán)。

但是，山西交控置地龍錦院在教育方面的利好并不止于此，項(xiàng)目正對(duì)面便是省級(jí)名校太原新五中，之前一度有傳聞稱(chēng)，項(xiàng)目正在積極與太原新五中接洽，這次海報(bào)中提到的教育晉級(jí)，雖未明說(shuō)，但我們可以大膽猜測(cè)，項(xiàng)目很可能已經(jīng)與太原新五中達(dá)成合作意向。

在給利姐看來(lái)，真正能夠快速拉開(kāi)樓盤(pán)價(jià)值的，其實(shí)是一些不容易被更替的硬指標(biāo)。

如果項(xiàng)目真的落實(shí)了與太原新五中的簽約，那無(wú)疑將為項(xiàng)目的利好價(jià)值再度加冕！

多邊形戰(zhàn)士是怎樣練成的？

紅極一時(shí)者易見(jiàn)，持續(xù)者難尋。山西交控置地龍錦院在太原改善樓市中恒立潮頭的“秘密武器”，就在于項(xiàng)目的超強(qiáng)兌現(xiàn)力。

從學(xué)校官宣，到實(shí)景樣板房開(kāi)放，再到項(xiàng)目全面封頂……項(xiàng)目首開(kāi)至今不過(guò)一年多時(shí)間，每一個(gè)不確定性的消弭，都向龍城改善客群展示出了最大的誠(chéng)意。

在買(mǎi)房如同拆盲盒的時(shí)代，山西交控置地龍錦院對(duì)生活質(zhì)感的提前兌現(xiàn)，目前所有樓棟均已封頂，將于2024年5月將迎來(lái)項(xiàng)目的首次交付，給足業(yè)主安全感。

而這份安全感也同樣延續(xù)到了產(chǎn)品戶(hù)型上，山西交控置地龍錦院從生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)出發(fā),以對(duì)產(chǎn)品的反復(fù)打磨，全力提升居住的舒適度。

比如建面約175㎡戶(hù)型，便真正詮釋了什么叫“打破建筑的尺度”。

三開(kāi)間向南的設(shè)計(jì)，讓每一戶(hù)都拉開(kāi)巨幅開(kāi)間。

約30㎡的客廳，采用LDK一體化設(shè)計(jì)，從視覺(jué)上拉伸整個(gè)公區(qū)的面積。

項(xiàng)目更進(jìn)一步考量，賦予了雙套房相近的景觀面和南向尺度，兼顧不同家庭成員的隱私。

建面約27㎡的主臥套，更為業(yè)主帶來(lái)隱私性更強(qiáng)的“小家化空間”，不僅有步入式衣帽間、梳妝間，甚至可以擺上單人沙發(fā)，享受獨(dú)處的松弛。

建面約195㎡戶(hù)型產(chǎn)品，更完美演繹了什么是改善戶(hù)型的“天花板”。

整個(gè)LDKG空間，做到南北通透，光是南向采光面就做到超12米，讓視野更無(wú)界！

約30㎡的方正超級(jí)會(huì)客廳、約3.1米奢適層高，將大宅的巨擘氣場(chǎng)展現(xiàn)得淋漓盡致。

南向雙套房設(shè)計(jì)，保證家庭成員的獨(dú)立私密空間。其中，主臥的尺度與格調(diào)，令人難以忘懷。約40㎡的主臥大套間，搭配專(zhuān)屬明衛(wèi)及步入式衣帽間，讓主人的尊崇感油然而生。

身處其中，你的感受會(huì)清楚地告訴你，它呈現(xiàn)的舒適度，比任何數(shù)據(jù)、參數(shù)，都更直觀濃烈。

以國(guó)企擔(dān)當(dāng) 助置業(yè)無(wú)憂(yōu)

山西交控置地龍錦院作為山西交控置地在太原的首個(gè)項(xiàng)目，它的落地，不僅意味著穩(wěn)健國(guó)企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，同時(shí)也是一種實(shí)力的證明、品質(zhì)的保障。

山西交控置地始終以國(guó)匠擔(dān)當(dāng)與城市共榮共生，鑄就國(guó)企的獨(dú)特品牌力與公信力，2024年，山西交控置地龍錦院為兌付國(guó)匠擔(dān)當(dāng)，兌現(xiàn)國(guó)企責(zé)任，響應(yīng)職工呼吁，再次開(kāi)啟山西交控集團(tuán)職工團(tuán)購(gòu)，助力職工溫暖安家。

同時(shí)，老帶新活動(dòng)也在火爆進(jìn)行中，國(guó)企實(shí)力巨獻(xiàn)，筑就精工品質(zhì)，山西交控置地龍錦院，將以國(guó)企實(shí)力給客戶(hù)交付力+產(chǎn)品力雙保障，為生活保駕護(hù)航。

無(wú)論地段、教育、生活質(zhì)感、圈層營(yíng)造或是生活舒適度等當(dāng)下買(mǎi)房最應(yīng)該關(guān)注的“重要參數(shù)”，山西交控置地龍錦院均已調(diào)試至最佳閾值，將業(yè)主日后的生活場(chǎng)景如實(shí)呈現(xiàn)。

每一輪樓市周期里，行穩(wěn)才能致遠(yuǎn)。而在這個(gè)稍縱即逝的樓市窗口期，遇到了各方面無(wú)短板的山西交控置地龍錦院，對(duì)于當(dāng)下的改善客群來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是幸運(yùn)的。

現(xiàn)在還在糾結(jié)的改善購(gòu)房者，不妨親臨項(xiàng)目，相信看過(guò)山西交控置地龍錦院之后，你的心里，自然會(huì)浮現(xiàn)一個(gè)堅(jiān)定的選擇。