何以為萬科！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2024/02/21

究竟什么樣的房子最值得擁有？

是考慮地段位置好？規(guī)劃設(shè)計(jì)好？建筑質(zhì)量好？景觀綠化好？還是配套設(shè)施好？

其實(shí)，區(qū)域、地段、教育、配套等這些都不足以代表一座房子真正的價(jià)值，物理空間的屬性最容易實(shí)現(xiàn)，而一座帶情感的房子和一個(gè)有溫度的開發(fā)商，足以讓房子的物質(zhì)空間變得有靈性、有生機(jī)，也更有未來競爭力。

一個(gè)好的小區(qū)，能夠被業(yè)主和業(yè)界甚至全社會交口稱贊，需要用心的服務(wù)，更需要時(shí)間的沉淀，和一如既往的堅(jiān)持。

什么是長期主義者? 萬科入晉13年的始終如一，或許最擁有話語權(quán)。

到今天，萬科入晉13年，交付了59083套住宅（含回遷3112套），在太原萬科的版圖上，已經(jīng)囊括了約33個(gè)住宅項(xiàng)目，服務(wù)了6萬+家庭，覆蓋約25萬業(yè)主，而且這個(gè)數(shù)字還在不斷地增長之中。

圖片

示意圖

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場，保交樓和安全性正在成為很多人買房關(guān)注的第一要素。

對萬科而言，交付，只是基本功。

今年，太原萬科已經(jīng)順利完成6批交付，分別是萬科春和景明、萬科地鐵星空、萬科清徐如園、萬科城市之光·東望、萬科新都薈、萬科城市之光·東望二期，累計(jì)交付了7360套房源，并拿下2023年1月-10月太原交房品牌房企交付榜單TOP1。

這份漂亮的答卷，所包含的意義，早已超越數(shù)字本身，成為與這座城市共興共榮的重要力量。

在這十三年來，凡是萬科能徹底掌控的事物，很少會讓業(yè)主失望。

這背后，則是萬科在太原的持續(xù)發(fā)力、不斷進(jìn)步、持續(xù)生長的長期主義精神。

圖片

當(dāng)下，對于一些房企而言，只要能夠順利完成交付就“萬事大吉”了。

而在萬科眼中，交付的不僅是房子，更是一個(gè)有溫度、有品質(zhì)的生活空間。因此萬科會主動通過產(chǎn)品與服務(wù)為業(yè)主提供更多情感交互的機(jī)會。

去年，萬科在太原總共交付近1萬戶，交付滿意度達(dá)到了約99.62%。

究其原因，當(dāng)萬科每次用實(shí)景兌現(xiàn)承諾時(shí)。你仔細(xì)觀察會發(fā)現(xiàn)，它不只堅(jiān)守產(chǎn)品品質(zhì)的底線，而且還精益求精不斷做加法。

就拿近期交付的萬科城市之光·東望來說。隨著整個(gè)樓盤的交付，整個(gè)區(qū)域的城市界面被徹底更新——

圖片

萬科城市之光·東望實(shí)景圖

從外立面上看，以簡單的黑白灰的基色輔以香檳色的點(diǎn)綴，呈現(xiàn)出一種簡約的輕盈感，現(xiàn)代時(shí)尚的外表與內(nèi)涵兼具，路過時(shí)會忍不住多看幾眼。

但顏值只是萬科的基本功，走進(jìn)萬科城市之光·東望的那一刻，實(shí)力才開始慢慢釋放——?

比如交付可以呈現(xiàn)出滿目綠色，隨處可見的高大樹木，煥發(fā)出強(qiáng)大的生機(jī)與活力。

圖片

萬科城市之光·東望實(shí)景圖

之所以能夠呈現(xiàn)出如此繁茂的景象，是因?yàn)楹芏嗷ú輼淠荆际翘崆耙荒昃烷_始種植養(yǎng)護(hù)的。

足夠長時(shí)間的扎根沉淀，讓整個(gè)小區(qū)草木蔥郁、綠意盎然。四季皆景的園林，不僅是生態(tài)的棲息地，更是全家人的生活場。

萬科的園林有個(gè)共同點(diǎn)，看到的第一眼就攝人心魄的感染力。

圖片

萬科城市之光·東望實(shí)景圖

這種力量，隱藏在對細(xì)節(jié)的打磨中，隱藏在對完美的執(zhí)著中，隱藏在一個(gè)個(gè)數(shù)字背后的故事里。

據(jù)悉，在長達(dá)三年的時(shí)間里，景觀團(tuán)隊(duì)數(shù)次遠(yuǎn)赴北京萬科苗圃號苗松樹，最終選擇了23棵品質(zhì)滿意的松樹，其中包含13棵龍松10棵造型松，全冠移植到園區(qū)中，并疊山理水，將國際主流設(shè)計(jì)普遍推崇的東方美學(xué)，更好的落地，集中釋放松的禪意與視覺美。

實(shí)景呈現(xiàn)的萬科城市之光·東望，滿臉寫著「物超所值」四個(gè)大字。

這就是萬科的答卷，一出手就成了主流住宅產(chǎn)品的標(biāo)桿。

今年萬科已經(jīng)交付的其他5個(gè)樓盤同樣做到了超值交付！

圖片

實(shí)景圖

從交付的這些實(shí)景照片中，可以直觀地感受到其精工砥礪的品質(zhì)。萬科依然保持著初心，不吝成本的堅(jiān)持為業(yè)主帶來居住產(chǎn)品力的顛覆。

緊接著11月底，萬科徐園也馬上迎來交付！期待刷新清徐人居高度。

圖片

萬科徐園實(shí)景圖

對于交付，萬科想得更長遠(yuǎn)，交付的不只是房子，還是生活服務(wù)的延續(xù)。

所以在正式交付時(shí)，萬科會陪同驗(yàn)房，實(shí)施1V1一站式交付工作；同時(shí)，萬科物業(yè)會協(xié)助開通居家配套、搬家協(xié)助、入住拜訪、生活便利性告知，并舉行迎新會。

圖片

服務(wù)實(shí)景圖

2022年來，太原萬科堅(jiān)持踐行“城市心交付”主張，用真誠的姿態(tài)回應(yīng)客戶的關(guān)切，對家的新場景、品質(zhì)保障、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容等維度進(jìn)行全景兌現(xiàn)，成為市場交付標(biāo)桿。

圖片

從精湛工藝到按時(shí)交付，萬科始終向購房者展示著最大“安全感”。

當(dāng)然，萬科大批量交付的同時(shí)，還能不斷迭代產(chǎn)品力，離不開企業(yè)硬實(shí)力背書。

截至目前，萬科始終是“綠檔”企業(yè)。年初，標(biāo)普、穆迪和惠譽(yù)三大國際權(quán)威評級公司都給了萬科“投資級”評級。

萬科也始終保持行業(yè)最高的國內(nèi)外信用評級。（來源：新浪財(cái)經(jīng)）

最新的《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單，萬科連續(xù)8年入榜，且最新排位上升5名。

圖片

示意圖

有如此充足的財(cái)力，萬科得以做到及時(shí)支付工程款，讓進(jìn)度往前提效。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年萬科整體交付服務(wù)滿意度分值高達(dá)96.89分，遠(yuǎn)超行業(yè)平均的69.8分。

如果說萬科品牌給購房者提供了基礎(chǔ)的安全感，那么萬科物業(yè)則為業(yè)主構(gòu)建了365天的持續(xù)美好生活。

作為中國物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)跑者，萬科物業(yè)連續(xù)10年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”第一名。（數(shù)據(jù)來源：萬科物業(yè)官網(wǎng)）

正因?yàn)榱己玫目诒?，萬科的項(xiàng)目進(jìn)入二手房市場，價(jià)格普遍比周邊一般樓盤高。

圖片

示意圖

也就是說，購買萬科的房子，不僅不用擔(dān)心交不了房的問題，而且施工質(zhì)量、園林綠化、物業(yè)服務(wù)都能得到全方位的保障，日后轉(zhuǎn)手流通，也更加搶手。

正因如此，萬科的樓盤才有底氣在復(fù)雜的市場中不隨波逐流，不隨意亂降價(jià)，堅(jiān)定購房者信心。

圖片

一直以來，萬科的房子，都是以“高品質(zhì)”出圈。

不論是已經(jīng)交付十年之久的萬科紫臺，還是市面上正在熱銷的萬科翡翠東第、萬科春和景明等等，不論是新房還是二手房市場，每一個(gè)都是市場上的品質(zhì)標(biāo)桿，深受客戶以及財(cái)富新貴的追捧和熱愛。

這是只有萬科才能創(chuàng)造的產(chǎn)品奇跡。

究其原因，除了安全感爆棚的交付力和后期物業(yè)保障外，老社區(qū)的持續(xù)更新維護(hù)和不斷為城市迭代優(yōu)質(zhì)人居產(chǎn)品，也是萬科好產(chǎn)品的另一重體現(xiàn)。

01

細(xì)節(jié)決定了品牌能否站穩(wěn)腳跟

步入太原萬科紫臺，你會發(fā)現(xiàn)這里的建筑風(fēng)格依然契合現(xiàn)代化審美標(biāo)準(zhǔn)。

要知道，這里的房子早在十年前——2013年就交付了！

可光看外表完全猜不到歷史，隨著時(shí)間的推移，帶給人的視覺沖擊力以及感官影響絲毫沒有打折扣，足以見得，項(xiàng)目本身的品質(zhì)以及后期的維護(hù)工作都比較到位。

圖片

萬科紫臺園林實(shí)景

據(jù)悉，2013年-2023年，萬科紫臺交付十年，在社區(qū)的日常生活中，萬科紫臺翻新了備受兒童和家長所喜愛的兒童樂園，讓孩子的成長，能夠充滿童真的趣味；

此外，對于因日常磨損的環(huán)園健康塑膠跑道、地下車庫的地坪漆、業(yè)主回家通道等多處空間，均進(jìn)行了煥新和整改，加上日常生活中的車庫倒閘桿、入戶門禁等設(shè)備，一直秉承歷久而更新的原則，萬科深刻了解到了大家的需求，讓業(yè)主擁有歸家的幸福感和溫度。

圖片

圖片

萬科紫臺煥新實(shí)景對比

在美麗社區(qū)計(jì)劃中，萬科紫臺更是打造了一所包含乒乓球活動室等在內(nèi)的老年活動中心，引得業(yè)主瘋狂點(diǎn)贊！

圖片

萬科紫臺改造后實(shí)景

在萬科看來，真正的好產(chǎn)品不會曇花一現(xiàn)，經(jīng)得起市場和老百姓的檢驗(yàn)，同時(shí)有足夠的耐心和時(shí)間去過渡沉淀，是一個(gè)可持續(xù)的長久概念，絕非一時(shí)交付與銷售時(shí)的場景和表現(xiàn)。

要更好地改善人們的居住需求，產(chǎn)品力和服務(wù)力才是房企的“敲門磚”。

02

萬科一直在迭代自己

當(dāng)下，偌大的太原樓市卻并不如它的城市那么生動鮮活，現(xiàn)階段還在拿地的開發(fā)商已經(jīng)少之又少，就算有，很多都是千篇一律的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，缺乏張力。

無論市場如何變化，總有脫穎而出成為市場真正的“破局者”，而萬科便是其中之一。

2023年萬科持續(xù)上新：迎澤東大街的萬科錦廬、南站的萬科都薈四季，以不斷迭代的全新產(chǎn)品，為太原樓市敬獻(xiàn)更好的作品。

萬科錦廬地處迎澤東大街，是城市中軸稀缺的新房。

項(xiàng)目享受迎澤大街沿線的政務(wù)、交通、商業(yè)、公園、醫(yī)療、文化等全維配套。萬科錦廬是萬科秉承尊重土地的原則，計(jì)劃將其打造成與迎澤大街歷史文化一脈相承的宋風(fēng)作品，并帶來煥新升級闊綽戶型，為迎澤大街改善用戶筑夢理想人居。

圖片

萬科錦廬效果圖

無獨(dú)有偶，萬科都薈四季的出現(xiàn)則彌補(bǔ)了主城區(qū)沒有洋房產(chǎn)品的遺憾！

其產(chǎn)品為層高12F純粹的洋房產(chǎn)品，樓間距比幾乎達(dá)到了1:1，滿足改善人群追求高品質(zhì)生活的向往；項(xiàng)目周邊配套十分完善，家門口匯集了印象城、萬科網(wǎng)紅社區(qū)商業(yè)V盟薈等繁華商業(yè)配套，以及地鐵一三號線網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃；在教育方面，已經(jīng)簽約的太師三附小就在家門口，城市核心配套觸手可得，滿足了居民生活的各種需求。

圖片

萬科都薈四季效果圖

當(dāng)然，還有全新推出的新一代公園寬幕大宅——萬科翡翠東第建面約160㎡戶型，則引發(fā)市場對公園房的重新思考。

約6.6米闊尺寬廳，餐客一體布局，頂奢面寬超越市場同類產(chǎn)品，搭配全景落地窗，巨幕視野帶來的多重景觀更為震撼；三葉草極致私密格局，即使是三代同住，也能讓每個(gè)家庭成員都能擁有自己的專屬天地；由270°轉(zhuǎn)角飄窗、獨(dú)立衛(wèi)浴間等配置組成的酒店式套房，且尺度感超強(qiáng)，讓居住品質(zhì)得到真正的提升……

圖片圖片

萬科翡翠東第效果圖

即使是在樓市黑鐵時(shí)代，萬科也總是能貢獻(xiàn)出有溫度、有創(chuàng)造力的產(chǎn)品，讓太原的好產(chǎn)品，有了更高層次的定義。