萬(wàn)科全民巡視官，打造透明工地，與業(yè)主一起真監(jiān)工

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2024/04/25

曾幾何時(shí)，交房，這一個(gè)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者最基本的約定，竟然成了判斷開(kāi)發(fā)商實(shí)力的最高標(biāo)準(zhǔn)！

在地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀下，是否按時(shí)交房成了購(gòu)房者最為關(guān)心的問(wèn)題，而質(zhì)量是否過(guò)關(guān)、開(kāi)發(fā)者的信譽(yù)、產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、服務(wù)的品質(zhì)……紛紛退而求其次。

作為地產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)秀生、領(lǐng)軍者，萬(wàn)科的一舉一動(dòng)都會(huì)受到廣泛關(guān)注。因此，任何細(xì)微的問(wèn)題或挑戰(zhàn)都可能被放大，引發(fā)外界的質(zhì)疑和批評(píng)。

這是其身份和地位所帶來(lái)的必然責(zé)任和壓力。但萬(wàn)科并沒(méi)有隨波逐流，而是通過(guò)一系列的實(shí)際行動(dòng)，重構(gòu)市場(chǎng)的信心。

2024年4月，太原萬(wàn)科提出“全民巡視官”——工地實(shí)景親鑒行動(dòng)，通過(guò)24H全時(shí)工地展示和工地開(kāi)放系列活動(dòng)，打造實(shí)景全民巡視，讓建筑的過(guò)程被陽(yáng)光所照耀，讓工地的每一寸都透明可見(jiàn)。這一舉措，不僅向外界展示了萬(wàn)科長(zhǎng)期堅(jiān)持的開(kāi)放與透明，更是在當(dāng)前輿論下，一種積極的回應(yīng)，向市場(chǎng)釋放了信心和穩(wěn)定的信號(hào)。

交付，不僅是交房

2024年，萬(wàn)科即將交付5083戶(hù)。

太原萬(wàn)科從2013年至今已經(jīng)累計(jì)交付約60163戶(hù)，且近三年多房企紛紛暴雷的特殊時(shí)期，萬(wàn)科三年合計(jì)交付25431戶(hù)，即每年交付超8K+戶(hù)，可謂是交付大戶(hù)，及時(shí)這樣，也仍然有客戶(hù)受市場(chǎng)上各類(lèi)聲音的影響，擔(dān)心交付是否存在風(fēng)險(xiǎn)。

2024年3月，太原萬(wàn)科像往年一樣，各在售項(xiàng)目工地正常陸續(xù)開(kāi)工，以實(shí)際行動(dòng)無(wú)聲打破各種輿論聲響。

3月底起，太原萬(wàn)科更是切實(shí)從業(yè)主所慮出發(fā)，給業(yè)主們打了一劑強(qiáng)心針。萬(wàn)科翡翠東第、萬(wàn)科都薈、萬(wàn)科錦廬、萬(wàn)科春和景明等主力在售項(xiàng)目，都陸續(xù)推出“全民巡視官”——實(shí)景親鑒行動(dòng)。全24小時(shí)智慧工地案場(chǎng)展示、常態(tài)化工地開(kāi)放、工地直播精講等多舉措實(shí)現(xiàn)全民巡視，部分項(xiàng)目配合無(wú)人機(jī)、360全景相機(jī)全方位展示工程進(jìn)度。這一積極動(dòng)作，不僅是對(duì)當(dāng)今市場(chǎng)的回應(yīng)，更是對(duì)那些懷疑萬(wàn)科交付能力的人以一種直接的宣示：萬(wàn)科不僅能按時(shí)交房，品質(zhì)、品質(zhì)更是一點(diǎn)也不會(huì)少！

智慧之眼，開(kāi)啟工地全民“真監(jiān)工”

作為“全民巡視官”——實(shí)景親鑒行動(dòng)靈魂，萬(wàn)科工地上的智慧之眼，絕不僅僅是因?yàn)槿缃袢f(wàn)科處于輿論風(fēng)暴之下，而被迫暫時(shí)推出的權(quán)宜系統(tǒng)，更是萬(wàn)科工程系統(tǒng)一直在用的體系，是源自萬(wàn)科對(duì)精工品質(zhì)追求層面日積月累的磨礪。

萬(wàn)科工地的智慧之眼，源于萬(wàn)科工地長(zhǎng)期實(shí)施的數(shù)字化、精細(xì)化、智能化兩大系統(tǒng)，具體依托無(wú)人機(jī)、24小時(shí)智慧工地展示攝像設(shè)備和360全景相機(jī)等設(shè)備實(shí)現(xiàn)工地現(xiàn)場(chǎng)全方位“監(jiān)工”。塔吊制高點(diǎn)安裝的球機(jī)，以高站位+可環(huán)視，讓其化身整個(gè)工地的“天眼”； 工地出入口、會(huì)議室等重點(diǎn)區(qū)域，則設(shè)置了“槍機(jī)”，對(duì)這些關(guān)鍵的區(qū)域進(jìn)行長(zhǎng)期定點(diǎn)視頻監(jiān)控；在非禁飛區(qū)的項(xiàng)目工地，如萬(wàn)科晉陽(yáng)湖和萬(wàn)科春和景明等項(xiàng)目的工地中，為無(wú)人機(jī)設(shè)定好固定的飛行路線與多個(gè)采集點(diǎn)，自動(dòng)采集數(shù)據(jù)；360全景相機(jī)，每天/每周指定路線巡查拍攝記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)急隱蔽角落等透明化監(jiān)工。

從空中，到關(guān)鍵區(qū)域，萬(wàn)科通過(guò)360度的工地“智慧之眼”，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目顆粒度的高效、精細(xì)化管理，打造上太原市場(chǎng)廣泛認(rèn)可的“萬(wàn)科質(zhì)造”。

而此次，在輿論風(fēng)暴的籠罩下，太原萬(wàn)科直接將內(nèi)部的數(shù)字品控平臺(tái)對(duì)公眾開(kāi)放，為每一位業(yè)主賦予了一雙“智慧之眼”：現(xiàn)場(chǎng)的細(xì)節(jié)與建筑的過(guò)程得以真實(shí)呈現(xiàn)，真正開(kāi)啟了中國(guó)地產(chǎn)的全民巡“視”時(shí)代。

打破圍擋，萬(wàn)科工地有了“全民巡視官”

幾乎所有的工地，都被高高的圍擋包圍著。路人只能通過(guò)高出的建筑，揣測(cè)圍擋之后施工的細(xì)節(jié)。

萬(wàn)科打破圍擋擋住的視野，24H智慧工地，通過(guò)實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備，不間斷盯著工地，讓每一個(gè)人，都有機(jī)會(huì)巡視萬(wàn)科的工地實(shí)況。

售樓處的大屏幕，實(shí)時(shí)展示現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，工地是否有在施工、施工到什么階段盡收眼底。

同時(shí)，360全景相機(jī)，作為國(guó)內(nèi)地產(chǎn)的首創(chuàng)應(yīng)用，每天/每周指定路線巡查拍攝記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，可以讓業(yè)主即時(shí)獲取現(xiàn)場(chǎng)最新進(jìn)度情況，進(jìn)行全貌展示。360分戶(hù)展示，可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)一戶(hù)一檔記錄，包括室內(nèi)戶(hù)外的隱蔽角落，并形成二維碼，分享展示給業(yè)主。

通過(guò)二維碼，業(yè)主可以直觀巡視隱蔽工程的施工過(guò)程：比如地面每一層得鋪設(shè)，管線、暖氣層、防水層……不同時(shí)段工程進(jìn)度分屏比對(duì)，掌握判斷施工進(jìn)度是否在線；亦可以實(shí)現(xiàn)交付驗(yàn)收，對(duì)比每一套交付房是否與展示樣板一致等。

工地開(kāi)放，從看熱鬧，到看門(mén)道

逛工地，看現(xiàn)場(chǎng)，置業(yè)顧問(wèn)帶隊(duì)的不少，但是，你有沒(méi)有見(jiàn)過(guò)工程師當(dāng)導(dǎo)游的？

不用懷疑，對(duì)大多數(shù)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，看工地，很大程度上，就是看個(gè)熱鬧。面對(duì)專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)，不知道從哪里看起。

萬(wàn)科工地開(kāi)放日，特別邀請(qǐng)高級(jí)工程師在線上帶著客戶(hù)和業(yè)主看施工進(jìn)度，詳細(xì)講解施工的細(xì)節(jié)。

在這時(shí)，你不僅是看熱鬧，更是直接看門(mén)道：大板如何鋪裝？外墻有哪些流程？景觀如何施工？以前，被圍擋包裹著的施工細(xì)節(jié)，將被高級(jí)工程師一一在你面前真實(shí)展示。

同時(shí)，萬(wàn)科還邀請(qǐng)權(quán)威媒體、同行經(jīng)紀(jì)人、業(yè)主、內(nèi)部客服檢查人員、管家等直面施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)“找茬”，甚至重點(diǎn)邀請(qǐng)有多套房置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主或獨(dú)立第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，真正讓全民做萬(wàn)科品質(zhì)的巡視官。

面對(duì)面，看見(jiàn)家，萬(wàn)科工地開(kāi)放，業(yè)主報(bào)名后，即可進(jìn)工地看施工進(jìn)度、鑒精工品質(zhì)。

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透明化的交付，交房在陽(yáng)光下進(jìn)行

2022年~2023年，萬(wàn)科分別交付8020套與8672套，連續(xù)交付量?jī)赡晡痪犹谝?/strong>。同時(shí)，交房滿(mǎn)意率高達(dá)98%。