招商蛇口實(shí)力展示：以REITs平臺(tái)引領(lǐng)住房租賃市場(chǎng)新篇章

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2024/10/29

REITs平臺(tái)再添新翼，招商蛇口引領(lǐng)市場(chǎng)

10月23日，招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（基金代碼：180502；基金簡(jiǎn)稱：招商基金蛇口租賃住房REIT）在深圳證券交易所盛大上市。這標(biāo)志著招商蛇口在公募REITs領(lǐng)域再次取得重大突破，成為行業(yè)內(nèi)率先擁有兩個(gè)REITs平臺(tái)的領(lǐng)先企業(yè)。自蛇口產(chǎn)園REIT作為國(guó)內(nèi)首批公募REITs發(fā)行以來，招商蛇口以其卓越的市場(chǎng)洞察力和執(zhí)行力，堅(jiān)定落實(shí)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”，不斷推動(dòng)REITs市場(chǎng)的發(fā)展與創(chuàng)新。

高層領(lǐng)導(dǎo)齊聚一堂，共賀REITs平臺(tái)新里程碑

在上市儀式上，招商局集團(tuán)及招商蛇口的高層領(lǐng)導(dǎo)，包括招商局集團(tuán)總會(huì)計(jì)師吳泊、招商蛇口董事長(zhǎng)蔣鐵峰等悉數(shù)出席，共同見證了這一重要時(shí)刻。此外，深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)、住房和建設(shè)局等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)也親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)招商基金蛇口租賃住房REIT的上市表示熱烈祝賀。這一盛況不僅彰顯了招商蛇口在業(yè)界的領(lǐng)先地位，也體現(xiàn)了政府對(duì)招商蛇口在住房租賃市場(chǎng)方面所做努力的認(rèn)可和支持。

響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略，構(gòu)建租購(gòu)并舉住房制度

招商蛇口積極響應(yīng)黨中央關(guān)于加快建立租購(gòu)并舉的住房制度的決策部署，通過REITs平臺(tái)推動(dòng)保障性租賃住房的建設(shè)和供給。本次上市的招商基金蛇口租賃住房REIT以太子灣人才公寓一期及招商桃花園五期的林下項(xiàng)目為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，是深圳市保障性住房體系下由社會(huì)主體運(yùn)營(yíng)的政策性住房的標(biāo)桿產(chǎn)品。這不僅體現(xiàn)了招商蛇口在貫徹落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略方面的堅(jiān)定決心，也展示了其在住房租賃市場(chǎng)領(lǐng)域的深厚實(shí)力和創(chuàng)新能力。

產(chǎn)融結(jié)合，助力社會(huì)保障體系建設(shè)

招商蛇口通過REITs平臺(tái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合，將房地產(chǎn)開發(fā)與金融資本相結(jié)合，為社會(huì)保障體系建設(shè)注入新的活力。招商基金蛇口租賃住房REIT的上市，不僅為投資者提供了新的投資渠道，也為招商蛇口未來基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展注入了新的動(dòng)力。同時(shí)，這一舉措也促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有助于構(gòu)建更加完善的住房租賃市場(chǎng)體系。

▲壹棧人才公寓·林下

展望未來，招商蛇口將持續(xù)引領(lǐng)REITs市場(chǎng)

隨著租賃住房市場(chǎng)的不斷發(fā)展和成熟，招商蛇口將繼續(xù)秉持創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、高效的發(fā)展理念，不斷推動(dòng)REITs市場(chǎng)的發(fā)展與創(chuàng)新。未來，招商蛇口將依托招商基金蛇口租賃住房REIT、蛇口產(chǎn)園REIT、招商局商業(yè)房托三大平臺(tái)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，切實(shí)落實(shí)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”，進(jìn)一步打通房企“投、融、建、管、退”全生命周期發(fā)展模式與投融資機(jī)制。

招商蛇口亦將持續(xù)投入、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、輸出優(yōu)質(zhì)的保障性住房，更加主動(dòng)服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局，更加精準(zhǔn)服務(wù)國(guó)家大局，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)保障體系高質(zhì)量發(fā)展。

信息來源：招商蛇口官微

45載砥礪前行，招商蛇口始終秉承著對(duì)美好生活的追求和向往，匠筑汾東大城——招商時(shí)代主場(chǎng)，以人為本鑄精品，不斷地為人居所需匠造品質(zhì)空間，著重從物理環(huán)境影響心理素質(zhì)的考慮，兼顧精神層面和物質(zhì)層面，從細(xì)節(jié)入手增強(qiáng)居家收納功能性；升級(jí)生活系統(tǒng)——人工智能、智能安防、智能家居、智能門鎖等環(huán)節(jié)；精研家裝打造，呈現(xiàn)高質(zhì)量智慧社區(qū)，煥新理想住所體驗(yàn)。

圖片△樣板間實(shí)景圖

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