獨(dú)家實(shí)探！顛覆三觀！首付8萬起 買主城區(qū)近地鐵毛坯成熟高層！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/11/20

主城區(qū)，近地鐵，全精裝，9180元/㎡起。

還有這樣的樓盤，給利姐最近實(shí)探了這個(gè)盤--辰興·優(yōu)山美郡。

實(shí)際情況到底是不是這么回事，下面給利姐對(duì)辰興·優(yōu)山美郡逐一評(píng)測(cè)一番。

辰興·優(yōu)山美郡是辰興發(fā)展部署在北城的

一個(gè)集住宅、教育、商業(yè)配套于一體的

人文宜居大盤

話不多說，先看視頻吧

1.項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

辰興·優(yōu)山美郡新品正在火爆認(rèn)籌中，首推建面約97平兩房、建面約118、建面約123、建面約127平三房精裝戶型，起價(jià)為9180元/㎡。（具體以實(shí)際備案價(jià)為準(zhǔn)）。

2.項(xiàng)目情況

區(qū)位情況

辰興·優(yōu)山美郡所處的三給片區(qū)是尖草坪現(xiàn)代宜居都市區(qū)的核心區(qū)，據(jù)悉：三給片區(qū)將成為首座領(lǐng)先于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)、健康和智慧新城，并將致力于建設(shè)中原最具示范性的國(guó)際生態(tài)智慧新城。

項(xiàng)目情況

辰興·優(yōu)山美郡總占地720畝，總建筑面積143萬㎡，建設(shè)高層住宅44棟，多層洋房10棟，商業(yè)6萬平米，小學(xué)、幼兒園，以及集健身、游泳、娛樂于一體的全配套會(huì)所的超大體量。優(yōu)山美郡規(guī)模之大，獨(dú)立成城。其總綠化率為45%，在太原市只有別墅區(qū)可以見到這樣的綠化景觀。

（售樓部沙盤照片）

辰興·優(yōu)山美郡項(xiàng)目一、二、三期規(guī)劃有37棟高層，10棟花園洋房，目前已基本售罄，一期住宅在2014年年底已經(jīng)全面交付使用，約5000余戶業(yè)主已經(jīng)入住，生活氛圍非常濃厚。

（已交付小區(qū)實(shí)景照片）

四期總計(jì)7棟高層，全部采用精裝交付，這也是辰興·優(yōu)山美郡首次推出精裝產(chǎn)品。

關(guān)于開發(fā)商

辰興·優(yōu)山美郡由辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)。辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司注冊(cè)資金2.03億元，是山西省內(nèi)規(guī)模最大的房地開發(fā)企業(yè)之一。同時(shí)公司于2015年7月3日在香港聯(lián)合交易所成功上市，股票代碼為02286.HK，是山西唯一一家在香港上市的本土開發(fā)商。公司自成立以來，秉承誠(chéng)信為本，勤力為基的原則，始終堅(jiān)持將最好的帶給客戶。

戶型產(chǎn)品

四期精裝產(chǎn)品的戶型分布包括有：建面97平兩房、建面約118平、建面約123平、建面約127平三房精裝戶型。

具體戶型如下：

點(diǎn)評(píng)：該戶型南北通透，格局方正。全明廚房緊鄰餐廳，美味生活加速傳遞，客廳的寬敞空間保證采光，親和自然，讓生活起居真正接近陽(yáng)光。時(shí)尚三房空間，彰顯高性能舒居價(jià)值。

建面約118㎡戶型圖

點(diǎn)評(píng)：該戶型南北通透，簡(jiǎn)約明快，客廳的寬敞陽(yáng)臺(tái)讓房間通風(fēng)順暢。明廚L型設(shè)計(jì)，完美契合主人活動(dòng)動(dòng)線，讓主人在使用過程中更加得心應(yīng)手。

建面約97㎡戶型圖

點(diǎn)評(píng)：該戶型格局方正，布局合理?？蛷d南向采光，附帶觀景大陽(yáng)臺(tái)舒適度不言而喻，動(dòng)靜分區(qū)清晰。

建面約123㎡戶型圖

點(diǎn)評(píng)：該戶型空間利用合理且井然有序，舒適大客廳展現(xiàn)大戶人家的待客之道。主次臥均南向采光，衛(wèi)生間布局合理，飄窗陽(yáng)臺(tái)盡收戶外美景。

建面約128㎡戶型圖

3.周邊交通

自駕方面：周邊攝樂街、北中環(huán)、西中環(huán)、和平北路等路網(wǎng)密集，自駕便利。另外規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線將經(jīng)過此處，待該線路正式投入使用之后，將極大的縮短人們出行時(shí)間。

4.周邊配套

教育方面：現(xiàn)在，在三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項(xiàng)目有：市外國(guó)語(yǔ)北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)富力實(shí)驗(yàn)小學(xué)；

醫(yī)療方面：已經(jīng)確定的醫(yī)療項(xiàng)目有省人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項(xiàng)目、省華晉骨科醫(yī)院新院項(xiàng)目等等。

總結(jié)

目前，優(yōu)山美郡新品推出建面約97-127㎡帶裝修兩居、三居戶型產(chǎn)品，目前正在火爆認(rèn)籌中。認(rèn)籌費(fèi)用2萬元。心動(dòng)的你一定不要錯(cuò)過，添加給利姐微信咨詢吧，gracelyh2016。