群友提問(wèn)：大學(xué)城未來(lái)配套齊全嗎？各項(xiàng)目有什么優(yōu)勢(shì)？| 給利姐問(wèn)答第五講

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2018/01/10

在眾多太原人的印象中，山西大學(xué)城板塊雖然有多所高校加持，但是所屬區(qū)域因各方面配套不完善一直不溫不火，很多太原人并不看好，太原人很多購(gòu)房者置業(yè)，首選還是太原市區(qū)內(nèi)板塊，比如2017年很火的晉陽(yáng)湖片區(qū)、東山片區(qū)及中環(huán)線周邊。

但是2017年上半年開(kāi)始，隨著太原房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，曾經(jīng)的大學(xué)城價(jià)值洼地，如今也引起很多人投資置業(yè)的興趣。大學(xué)城板塊的好幾家樓盤(pán)房?jī)r(jià)也一路水漲船高，到目前為止逼近7000-7500元/平米。

但即使如此，相比較于太原市平均1萬(wàn)+的房?jī)r(jià)，大學(xué)城7000+的房?jī)r(jià)的確是非常誘人的。不少畏難于太原高房?jī)r(jià)的人們開(kāi)始認(rèn)真考慮，是否可以置業(yè)大學(xué)城？

畢竟近3000元/㎡的差價(jià)空間，按總價(jià)算下來(lái)真的是一筆不菲的金額；

畢竟以目前的道路交通情況來(lái)看，已經(jīng)是非常便捷了，何況，2-3年交房后，會(huì)比現(xiàn)在的交通更便利。

相信很多想在大學(xué)城置業(yè)的購(gòu)房者都是這樣的想法。那山西大學(xué)城板塊，對(duì)于置業(yè)者的有貨，還有哪些具體利好呢？給利姐給大家來(lái)一一分析。

交通：

作為“太原向南、榆次向北”發(fā)展的大學(xué)城板塊，山西大學(xué)城經(jīng)過(guò)三四年的建設(shè)發(fā)展，便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)已全面構(gòu)建。

太榆路架起高架三年來(lái)，南北全程無(wú)紅綠燈，一路通達(dá)。舉例來(lái)說(shuō)，分別從長(zhǎng)風(fēng)街太榆路口出發(fā)、從太原南站出發(fā)到達(dá)大學(xué)街，16-20分鐘即可抵達(dá)。

此外，目前正在修建中龍城大街東延工程，預(yù)計(jì)2018年10月左右通車(chē)，屆時(shí)，從榆次通往龍城大街將不再只有太榆路一條主干道，從中都路可也直接向北與龍城大街相通，大大縮短太榆同城距離與時(shí)間。

未來(lái)，城市輕軌線路，也將貫穿太原-榆次兩區(qū)，使交通更加立體化。未來(lái)軌道交通投入使用后，與太原市區(qū)、榆次市區(qū)繁華之間堪稱往來(lái)零距離。

足以證明，當(dāng)今城市的“距離”，是用時(shí)間來(lái)衡量，而不是空間。

商業(yè)：

商業(yè)：晉中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天美杉杉奧特萊斯，已帶動(dòng)了大學(xué)城商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不僅僅是榆次、太原的人民來(lái)此購(gòu)物，也吸引了周邊地市的年輕購(gòu)買(mǎi)力。在大學(xué)城北部，伊甸園購(gòu)物商場(chǎng)也將在不久開(kāi)業(yè)，屆時(shí)，將與萬(wàn)達(dá)、奧萊商城形成三足鼎立的穩(wěn)定購(gòu)物商圈，為片區(qū)內(nèi)業(yè)主提供一條豐富、多業(yè)態(tài)的購(gòu)物體驗(yàn)。

學(xué)校：

大學(xué)城各項(xiàng)目多自帶幼兒園，小學(xué)與初中的話片區(qū)內(nèi)也有完善，公立私立都有。最重點(diǎn)的，深處大學(xué)城，就不得不說(shuō)片區(qū)內(nèi)的文化氛圍，每日閑暇之時(shí)，把十余所名校挨個(gè)逛一遍，遇到公開(kāi)課進(jìn)去聽(tīng)一聽(tīng)，路過(guò)籃球場(chǎng)可以加入其中過(guò)過(guò)癮，甚至，吃吃食堂的美味飯菜也是極好的……不用說(shuō)其他，漫步校園，欣賞下各大高校各具特色的建筑，也是一種特別美的放松。

 

醫(yī)院：

山西醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院南院，正在建設(shè)當(dāng)中。預(yù)計(jì)2019年十月可投入使用。毋庸置疑，這將為片區(qū)內(nèi)業(yè)主的醫(yī)療需求保駕護(hù)航。

待項(xiàng)目建成，高校園區(qū)內(nèi)（山西大學(xué)城）15萬(wàn)師生以及周邊輻射區(qū)域內(nèi)60萬(wàn)居民將可享受到優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。同時(shí)，在醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置上，也將填補(bǔ)該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)沒(méi)有一所三級(jí)甲等綜合醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)的不足。