請火速借鑒！給月光族的你一些靠譜購房建議
日期：2017/02/28 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
對于剛參加工作不久的年輕人來說，收入不高，但又有許多按耐不住的消費(fèi)需求，每到月底工資就與自己說再見了，這也就是人們通常所說的“月光族”。
對于月光族購房，一定要學(xué)會精打細(xì)算，更重要的是買房要量力而行，小編整理了幾個(gè)月光族購房需要注意的點(diǎn)，供大家參考：
一、存錢是第一步
對于習(xí)慣“月光”的人們來說，存錢是買房的最關(guān)鍵一步。對于收入不高的工薪族來說，一定要有良好的存錢習(xí)慣以及目標(biāo)，比如通過收支分配預(yù)算：月底花些時(shí)間分析賬單，找出不合理開支或者可有可無的開支，到下個(gè)月進(jìn)行改進(jìn)，如此循環(huán)幾個(gè)月，就會發(fā)現(xiàn)自己基本擺脫月光，并且開始有一定存款了。
二、錢生錢才能更美好
存錢是為了理財(cái)而準(zhǔn)備，慢慢儲蓄和積累自己的資金，這個(gè)時(shí)候，原先的“月光族”已經(jīng)不再“月光”，而是擁有一筆不大不小的存款了。如果你已經(jīng)有了一定的存款，建議讓它“動起來”，因?yàn)殄X存在儲蓄賬戶里不動的話，那點(diǎn)利息都跑不贏通脹。
三、望聞問切需重視
有了一定的資金，就可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行買房前期準(zhǔn)備?，F(xiàn)在資訊傳播很快，買房前做足準(zhǔn)備功課很重要，在買房前做足充分準(zhǔn)備。準(zhǔn)備工作做好了，方能輕松上路。多看、多問、多比對了解樓盤的地段、價(jià)格和居住環(huán)境等。
四、新房與二手房
月光族收入不高，因此買房要根據(jù)購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定，現(xiàn)在很多剛?cè)肷鐣哪贻p人工作不穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不扎實(shí)，買房時(shí)要控制總價(jià)，首次置業(yè)的人群，或許可以考慮總價(jià)較低的二手房，一方面可以避免月供過高，會給生活帶來壓力;另外一方面，二手房多為現(xiàn)房，可以省去一筆房租。
五、出行方式選擇
年輕人的時(shí)間很寶貴，如果每天上班時(shí)間多花費(fèi)半小時(shí)，早上就得早起半小時(shí)，業(yè)余時(shí)間也會被壓縮，因此買房時(shí)要仔細(xì)計(jì)算交通、時(shí)間成本。選擇購房區(qū)域時(shí)，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達(dá)公交、打車是否方便。
六、價(jià)值選擇
不少年輕人買房是作為過渡居住，日后可能有重新置業(yè)需求，所以買房時(shí)也應(yīng)考慮到日后房子的價(jià)值，減少購買新房的壓力?？蓮慕煌ā⑴涮?、地段、政府規(guī)劃等方面，綜合判斷區(qū)域前景及房子的價(jià)值。
七、社區(qū)成熟與否
設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當(dāng)然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預(yù)算有限，那就不如選擇社區(qū)配套完善項(xiàng)目，價(jià)格較低未來的發(fā)展大的樓盤。
八、購房方式選擇
既然是“月光族”，那每個(gè)月的工資肯定所剩無幾，買房后的月供怎么換就要好好計(jì)劃一下了。在選擇按揭方式時(shí)，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質(zhì)量。如果有公積金就爭取使用公積金，這樣可以節(jié)省很多錢，如果沒有公積金就要謹(jǐn)慎地選擇商業(yè)貸款的方式。
那么在太原有什么樓盤可以供剛工作的年輕人選擇呢？
北城樓盤推薦：
1、千渡·東山晴
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千渡·東山晴相關(guān)信息 |
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| 均價(jià) | 5300元/㎡ | 產(chǎn)權(quán) | 70年 | 區(qū)域位置 |
太原杏花嶺區(qū)凱旋街與東中環(huán)交匯處往東800米 |
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| 戶型 |
80㎡-117㎡ |
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| 電話 | 400-0351-018 轉(zhuǎn)410 | |||||||||
推薦理由：東山晴可以算得上是北城超高性價(jià)比樓盤，均價(jià)5300元/平米的價(jià)格平易近人，小區(qū)的配套十分齊全，醫(yī)院學(xué)校交通等能滿足小區(qū)居民的方方面面的生活需要。
2、贊城YOHO TOWN
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贊城YOHO TOWN相關(guān)信息 |
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| 均價(jià) | 起價(jià)6000元/㎡ | 產(chǎn)權(quán) | 70年 | 區(qū)域位置 |
西中環(huán)與興華西街交匯處 |
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| 戶型 |
75㎡-142㎡ |
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| 電話 | 0351-4366666 | |||||||||
推薦理由：國企開發(fā)，周邊小學(xué)，幼兒園，中學(xué)，大學(xué)林立，是名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房，與興華、漪汾、下元商圈于一體，購物、休閑、娛樂一應(yīng)俱全，每平6000元的價(jià)格也能被大多數(shù)月光族所接受。
3、萬科金域華府
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萬科金域華府相關(guān)信息 |
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| 均價(jià) | 7800元/㎡ | 產(chǎn)權(quán) | 70年 | 區(qū)域位置 |
太原萬柏林區(qū)西線街與西中環(huán)交匯處 |
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| 戶型 |
85㎡-120㎡ |
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| 電話 | 400-0351-018 轉(zhuǎn)314 | |||||||||
推薦理由：萬科金域華府周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，公共交通配套完善，同時(shí)與規(guī)劃中的科大千畝教育園區(qū)僅一墻之隔，生態(tài)人文氣息濃厚。生活于此，既可擁享城市繁華資源，亦可擁攬絕佳生態(tài)人文環(huán)境!
南城樓盤推薦：
1、晨煜·唐槐園
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晨煜·唐槐園相關(guān)信息 |
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| 均價(jià) | 5500元/㎡ | 產(chǎn)權(quán) | 70年 | 區(qū)域位置 |
經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)太原大學(xué)西側(cè) |
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| 戶型 |
94㎡-138㎡ |
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| 電話 | 0351-7254066 | |||||||||
推薦理由：是一個(gè)集萃文化住宅、潮流商業(yè)、精品公寓及品質(zhì)寫字樓在內(nèi)的大型都市綜合體。區(qū)域交通條件異常便利，西臨南太原中軸線太太快速路，東鄰太榆快速路及晉中迎賓西街，最值得一提的是太原首條地鐵——地鐵2號線就在小區(qū)南側(cè)，加上正在施工的太榆輕軌2號線，未來出行堪稱暢通無阻。作為由太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府主導(dǎo)開發(fā)的地標(biāo)級建筑群，項(xiàng)目大手筆引進(jìn)了公立幼兒園和省重點(diǎn)九一學(xué)校，并配建精品會所、四季游泳館、特色影院等完備配套，以區(qū)域中心、城市地標(biāo)的氣度，為業(yè)主打造一個(gè)繁簡有度、出入無憂的高品質(zhì)生活社區(qū)。
2、長風(fēng)世紀(jì)廣場
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長風(fēng)世紀(jì)廣場相關(guān)信息 |
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| 均價(jià) | 5500元/㎡ | 產(chǎn)權(quán) | 70年 | 區(qū)域位置 |
太原萬柏林長風(fēng)西街與和平南路交叉口西南角 |
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| 戶型 |
41㎡-91㎡ |
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| 電話 | 0351-8376666 | |||||||||
3、長風(fēng)雙橡園
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長風(fēng)雙橡園相關(guān)信息 |
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| 均價(jià) | 8500元/㎡ | 產(chǎn)權(quán) | 70年 | 區(qū)域位置 |
太原龍堡街29號山大附中對面 |
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| 戶型 |
115㎡ |
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| 電話 | 0351-2731212 | |||||||||
項(xiàng)目為10-11層獨(dú)院洋房，一梯兩戶，南北通透、三面采光，主力戶型為103-115平米稀缺小三居。
