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每個城市都有一座中央公園太原的未來看這里

日期：2017/06/05 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

每個世界級的國際大都市，都有標(biāo)志性的商務(wù)CBD，如同紐約曼哈頓、日本新宿、倫敦西區(qū)。而這些中心級的優(yōu)質(zhì)商務(wù)物業(yè)都價值不菲。
縱觀世界各大城市CBD，均有一座成熟而富有特色的中央公園作為城市的代表符號。諸如紐約中央公園之于曼哈頓；58公頃的新宿中央公園之于東京；巴黎3300米林蔭大道之于拉德芳斯；南湖公園之于埌東CBD。

何為中央公園區(qū)？中央公園區(qū)不僅僅是公園，而更是開放、多元、共享的城市公共空間，是世界級的城市規(guī)劃，在國內(nèi)外眾多大城市都能感受到城市中央公園規(guī)劃的理念和魅力，如紐約中央公園、倫敦海德公園、北京朝陽公園，城市中央公園已經(jīng)超越她的“休閑、娛樂、旅游”的屬性而演變?yōu)橐环N精神的“圖騰”，左右著一個城市甚至一個國家的影響力。

對于長風(fēng)西街來說，長風(fēng)商務(wù)區(qū)的入駐，無疑是改變老太原人“寧要河?xùn)|一張床，不要河西一套房”思想的開始，后期當(dāng)代地產(chǎn)，綠地，融創(chuàng)，保利，富力等知名開發(fā)商陸續(xù)落子河西，也帶動了河西的整體發(fā)展，前段時間政府單位相繼搬遷至長風(fēng)西大街之后，太原的城市格局悄然大變，高樓林立的長風(fēng)西大街必將肩負(fù)城市中心的職能，長風(fēng)西大街板塊“中央公園”應(yīng)運(yùn)而生。

上圖為長風(fēng)西大街中央公園規(guī)劃設(shè)計方案，大家隨意感受下。在中央公園兩側(cè)規(guī)劃有密集的商業(yè)樓宇用地，尤其是中央部分均為地標(biāo)所在。方案如此之驚艷，讓人不經(jīng)聯(lián)想起紐約的中央公園。

太原市中央公園規(guī)劃設(shè)計方案

在長風(fēng)西大街片區(qū)的用地規(guī)劃圖中，我們不難看出，有一長條帶狀公園綠地，它東起長風(fēng)商務(wù)區(qū)，西接西山森林公園，它橫跨9個主要街區(qū)，寬度約為300米，兩側(cè)整齊的規(guī)劃有商業(yè)、住區(qū)，粗略計算，該公園占地近兩千畝。這宗帶狀綠地，或?qū)⒊蔀樘闹醒牍珗@。

據(jù)悉，長風(fēng)西大街將會被打造成一個城市中心，具體思路是：建設(shè)一批具有21世紀(jì)新形象和體現(xiàn)晉陽文化特色的市政中心、會展中心、五星級酒店，逐步形成集行政、會展于一體的精品建筑群和景觀群，讓它成為展示太原形象、迎接四海賓朋的"地標(biāo)"性交通要道重任。

長風(fēng)西大街中央公園已列入近五年重點(diǎn)建設(shè)項目，為騰出該公園建設(shè)空間，目前，在四大政務(wù)樓中間部分，建筑物的整頓拆除已經(jīng)完成。此外，河西農(nóng)副產(chǎn)品市場、太化水廠小區(qū)、北堰綜合市場等地，也均為政府中心廣場公園建設(shè)用地，相信會隨著片區(qū)發(fā)展，逐步進(jìn)行拆遷。

曾幾何時，紐約中央公園的浮出水面，激起過一股地產(chǎn)開發(fā)浪潮。紐約市中心以外的土地價格在十年內(nèi)成長為原來的十倍，中央公園周圍新開發(fā)的地產(chǎn)項目也在短短的一年內(nèi)價值翻倍。其周邊的住宅更是以豪奢聞名于世，中央公園住宅區(qū)不僅匯集了全紐約最昂貴的50個住宅區(qū)中的41個，區(qū)域住宅的價格比周邊更是高出了整整12倍之多……今天太原的中央公園，亦如當(dāng)年的紐約中央公園。

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