聽說這個太原最中心區(qū)域的純新盤 還未面市就大排長隊？這可能是今年最值得買的房子！
日期：2018/07/22 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
新城吾悅首府、遠大鳳璽灣、保利西江月，泰禾金尊府，紅星天鉑……自去年開始，萬柏林、晉源區(qū)、杏花嶺等區(qū)域不斷有新的品牌項目相繼入市，然而備受關(guān)注的小店區(qū)卻出奇地“冷淡”，盡管恒大江灣和首開國風瑯樾，星河灣等項目一直在熱榜之上，但小店區(qū)卻一直沒有新盤推出，行事風格略顯低調(diào)。
事實上，小店區(qū)作為太原南移戰(zhàn)略的中心區(qū)域，自開發(fā)以來就備受社會各界關(guān)注，即便現(xiàn)在小店區(qū)一直沒有新樓盤推出，但是龍城購房者的目光卻始終鎖定在這里。給利姐在整理了相關(guān)資料后，逐步揭開了這一原因背后的故事……
“南移西進”重點區(qū)域
小店區(qū)風頭一時無兩
為了提升省會城市集聚輻射功能，加快太原都市圈發(fā)展，2010年太原市政府提出“南移西進、北展東擴”發(fā)展思路。而實際上東西北三面因山脈阻隔，沒有更多的地理位置可供拓展，南移成為太原發(fā)展的唯一出路。小店區(qū)則成為了太原市整體布局“南移西進”的主要擴張區(qū)域。
一時間，小店區(qū)中心道路長風街修建完成，長風商務區(qū)煤炭交易中心及五大場館修建完成，媲美柳巷的長風商圈，親賢商圈逐步形成，南中環(huán)快速路修建完……。與此同時，萬科、恒大，首開，富力等全國知名地產(chǎn)商相繼入駐小店區(qū)，讓這個片區(qū)一度成為龍城最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域。
現(xiàn)在經(jīng)過了將近十年的發(fā)展，小店區(qū)已經(jīng)以絕對的優(yōu)勢占據(jù)六大區(qū)發(fā)展龍頭老大的位置。正是因為小店的迅猛發(fā)展，小店區(qū)的高房價，高地價也是有目共睹的。2016年，2017年的地王均出現(xiàn)于此。長風東街也被人們戲稱為：東山別墅富人區(qū)！太原人似乎都在以擁有一套小店的住房而倍感優(yōu)越。
現(xiàn)在的小店之前進駐的品牌樓盤的業(yè)主已全部入住，由于一直沒有新項目推出，讓想要在這里安家的購房者失去了選擇的機會。反觀其他區(qū)域，近年來也是發(fā)展迅猛，各項利好相繼落地，吸引了眾多品牌商紛紛入駐，小店區(qū)的房產(chǎn)市場似乎遇到了瓶頸，呈現(xiàn)出了疲軟的態(tài)勢。
城中村拆遷改造
讓小店區(qū)重新煥發(fā)生命色彩
太原市自2003年開始啟動城中村的改造計劃，從2015年加強城中村整改拆除力度和范圍，一躍成為太原市城建工程中的重中之重。小店區(qū)的北張，塢城，小馬，殷家堡，加節(jié)等重量級城中村也赫然在列。
在今年的5月13日，小店區(qū)舉行了2018年重點項目集中簽約儀式，在這次簽約儀式中，區(qū)政府分別與相關(guān)項目單位就多個項目簽訂協(xié)議。這標志著在未來的1-2年的時間里，小店區(qū)將有更多的品牌樓盤入市，同時也會有更多的利好項目落地，小店區(qū)終于迎來了他的第二個春天！
華潤、首開聯(lián)合簽約塢城城中村改造項目；
富力地產(chǎn)簽約大馬、小馬社區(qū)城中村改造項目；
富力地產(chǎn)簽約麗絲卡爾頓六星級酒店項目；
首開集團簽約晉陽資產(chǎn)戰(zhàn)略合作項目；
藍光發(fā)展股份有限公司簽約藍光集團特色田園小鎮(zhèn)項目；
招商蛇口產(chǎn)城融合項目；
軟通動力大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略合作項目；
山西省先進技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目。
目前售樓部進度最快的要屬融創(chuàng)中心了，融創(chuàng)中心的售樓部目前外觀已經(jīng)初具規(guī)模，相信再過不了多長時間，就會正式對外開放。而恒大小馬地塊，恒大悅府，綠地新里城等項目也會在2018年的后半年逐一與購房者們見面。
同時，在2019年，藍光田園小鎮(zhèn)，麗絲卡爾頓六星級酒店，先進技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的建設也將為小店的騰飛再次助力。此外，濱河東路南延工程也正式開始啟動，濱河東路南延工程結(jié)合四大橋梁將南部河西文旅版塊、河東產(chǎn)業(yè)園區(qū)成功串聯(lián)起來，共促汾河兩岸各個區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展。待到建成后對于小店區(qū)建設而言，更像是一劑“定心劑”。
可以預見的是
一個承載了太原市
未來經(jīng)濟發(fā)展重心的小店
即將起飛！
轉(zhuǎn)起來
為騰飛的龍城點zan!
