年輕人為什么買房，買什么樣的房？
日期：2018/12/29 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
年輕人是購房群體中的一個群體，他們有自己的購房原因，也有自己的購房需求。但是作為“涉世未深”的年輕人，買房需要有針對性。
究竟年輕人應(yīng)該買什么樣的房子才能協(xié)調(diào)經(jīng)濟壓力與生活便利？年輕人買房子應(yīng)該注意哪些事情？
一、什么樣的年輕人需要買房？
1、婚房
結(jié)婚意味著安定，而房子就意味著這份安定的保障。成家立業(yè)，傳統(tǒng)觀念促成年輕人在結(jié)婚的時候“婚房”必不可少。
2、“安家落戶”
在北上廣等大城市，年輕人拿到戶口都是集體戶口，如果因為工作需要，離開原來的單位，那么戶口處理起來就會很麻煩。買房的話，能夠把集體戶口很快轉(zhuǎn)入個人戶口，避免集體戶口無處安置的現(xiàn)象。
3、工作需要
二、年輕人該買什么樣的房子？
1、選單位附近的房子
預(yù)算有限，買房是選擇“大而遠”還是買“小而近”，可能是年輕人買房時經(jīng)常會糾結(jié)的問題，專家認為后者可能更明智。
首次購房的年輕人，一般情況下大學畢業(yè)不久，工作年限不長。由于初入社會，需要花錢的地方很多，配置生活用品的需求、同事同學關(guān)系的維系、各種社交場合的投入以及參加各種玩樂旅游的開銷已經(jīng)耗去了大半收入。
再加上戀愛、結(jié)婚，即使是在IT、金融、房產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的，幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的問題不是能夠買多好的房子，而是能否買得起房子。
交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那么多錢，又想有個自己的家，那么可以考慮在單位附近購置房子，既適當改善居住條件，又能預(yù)留恰當理財空間。
考慮到經(jīng)濟壓力和工作方便的因素，買距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。試想如果選擇交通不便或遠一點的房子，就會增加交通成本，要是再買車的話，沒有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。
2、選小戶型落腳
對于初次置業(yè)的年輕人來說，想花不多的錢買靠近市區(qū)的房子，那就只能“犧牲”面積了。
年輕置業(yè)者不同于普通的低端購房者，他們有自己獨特的生活模式。事業(yè)剛剛起步，他們要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不太遠，同時他們要求工作之余有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道。
因此，他們需要在市中或者距離市中心不算太遠的地方，擁有自己的房子，但總價要在其承受范圍內(nèi)，他們不需要太大的空間，不想浪費太多金錢供養(yǎng)房子，因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。而小戶型，總價不高同時配備齊全，正契合了年輕人群體的需要。
三、年輕人買房的注意事項
1.購房前做好資金預(yù)算
購房前根據(jù)付款方式和所能支付的首付款，考慮所購買房子的總價。如：存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票，以及可貸款的額度。
2.預(yù)算購房后家庭收支情況
測算時，買房后，收入應(yīng)鎖定固定可靠的來源，如：工資、理財收入；支出包括月供、水電煤氣、正常開支等，要適可而止，不要給自己太大壓力。
3.考慮工作生活的便捷性
如：郊區(qū)的大房子和市區(qū)的小房子，哪個更適合年輕人？相比而言，市區(qū)的小房子，交通便利、公交便捷、周邊配套完善，更利于保值升值，利于年輕人的工作和生活。
4.不貪大，可看小戶型
年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房過程中，不要想著急于求成，一次性就搞定。如果經(jīng)濟條件不允許，可以先買個小的，等以后經(jīng)濟實力強大了，再考慮換個大點的房子來改善住房。
年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟能力，不盲目追尋新房大房，適合為好。買房時不要給自己太大壓力，量力而行是關(guān)鍵。
