央行：一季度房地產(chǎn)開發(fā)貸款環(huán)比多增，個人住房貸款利率回落

中國網(wǎng)地產(chǎn)  2022/05/10

5月6日，央行發(fā)布《2022年一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》。房地產(chǎn)貸款數(shù)據(jù)方面，2022年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.22萬億元，同比增長6%，比上年末增速低1.9個百分點(diǎn)；一季度增加7790億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的9.3%，占比較上年全年水平低9.8個百分點(diǎn)。

2022年一季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額12.56萬億元，同比下降0.4個百分點(diǎn)，增速比上年末低1.3個百分點(diǎn)；一季度增加2900億元，比上年四季度多增4414億元。個人住房貸款余額38.84萬億元，同比增長8.9%，增速比上年末低2.3個百分點(diǎn)。3月份，新發(fā)放個人住房貸款利率為5.42%，比年初低17個基點(diǎn)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次央行發(fā)布一季度房貸數(shù)據(jù)，對于回歸一季度房貸政策、明晰二季度房貸工作等都有積極的作用。應(yīng)該說，當(dāng)前房貸的工作思路是非常清晰的，在供求兩段都會給予支持，即房企和購房者。

同時，在貸款金額和貸款成本即利率方面都會朝著有助于市場活躍和穩(wěn)定的方向發(fā)展。此次數(shù)據(jù)發(fā)布，也說明房地產(chǎn)市場趨穩(wěn)的條件更加成熟，對于二季度市場數(shù)據(jù)的回暖等都有積極的作用。后續(xù)各地銀行系統(tǒng)支持房地產(chǎn)的工作也會進(jìn)一步強(qiáng)化，值得市場的期待，嚴(yán)躍進(jìn)表示。