熱度不減！1月太原土地供應(yīng)約24.19萬平方米

太原市國土資源局  2018/01/31

新年新氣象，2018年太原土地供應(yīng)已悄然拉開了序幕，據(jù)太原市國土資源局網(wǎng)站信息顯示，截止1月30日，太原總共有11宗土地出讓，總計面積達(dá)到241914.55平方米。其中，HGZ-1804土地面積最大，達(dá)到67410.59平米，HGZ-1806面積最小，為3960.2平米。

1月土地市場供給

密集出讓的11宗土地中，除杏花嶺區(qū)一宗工業(yè)用地外，其它10宗土地全部為商住用地，晉源區(qū)和萬柏林區(qū)是本月的供地?zé)狳c(diǎn)區(qū)域，占比最大。迎澤區(qū)也有一宗位于并州路與雙塔寺街交叉口附近的熱門地塊頗受業(yè)界人士關(guān)注。

1月土地市場成交

1月土地共4宗地塊，成交面積達(dá)到149931.18平方米，成交總額達(dá)57200萬元。

土地?zé)岫热砸詴x源區(qū)為主，房企拿地回歸理性

西進(jìn)南移以及青運(yùn)會等利好因素的推動，使得晉源區(qū)迎來了最好的發(fā)展機(jī)遇。從1月份太原土地掛牌出讓情況來看，晉源區(qū)占3宗土地，總面積達(dá)到100201.42平方米;從土地成交方面來看，晉源區(qū)土地成交面積達(dá)124433.83平方米。太原土地?zé)岫热砸詴x源區(qū)為主，且大多宗地集中在晉陽湖周邊。

在去年“房子是用來住的，不是用來炒的”整體政策定位下，有業(yè)內(nèi)人士表示，2018年仍將是一個土地供應(yīng)大年，且土地調(diào)控將仍是主流。

隨著太原城中村改造進(jìn)入開發(fā)改造階段，棚戶區(qū)改造或?qū)⑦M(jìn)入啟動階段，這將繼續(xù)有效平抑房價上漲。但是，由于供需逐漸平衡，且競拍門檻較高，房企拿地將回歸理性。