8家大咖房企涌入太原

山西房地產門戶網  2018/02/05

2006年以來，太原蓬勃崛起，吸引著全國各地的外埠房產開發(fā)商蜂擁而至，先有恒大、富力、星河灣、綠地等房企前來投資興業(yè)，后來又有有華潤、中車、融創(chuàng)、碧桂園等入駐。諸多知名房企，已在太原深耕多年。說來太原的外埠發(fā)商基本年年有，但都不及2017年數(shù)量之多。

回顧2017年，一共有8家品牌房企入駐龍城，分別是：遠大、泰禾、遠洋、新城、旭輝、紅星、藍光、實地，各個房地產界實力擔當，名聲在外。

這8家品牌房企實力相當，在筑房方面各有千秋。下面為您介紹這幾家地產，希望幫您選到自己的心頭好。

遠大集團

中國遠大集團有限責任公司成立于1993年，系股份制集團公司，總部位于北京亞運村遠大中心。作為一家經營管理型投資公司，中國遠大集團主營業(yè)務涵蓋醫(yī)藥健康、置業(yè)投資、貿易產業(yè)及金融服務等產業(yè)領域。

中國遠大集團作為負責任、有抱負的企業(yè)，積極響應省市領導提出的城中村改造“以人為本”的指導思想：一方面通過合理、科學的規(guī)劃改變了城中村普遍存在的臟亂差環(huán)境;另一方面充分利用在商業(yè)運營方面的優(yōu)勢，為村民規(guī)劃建設一座5萬平方米的購物中心，通過返租的方式代村民運營，解決了被拆遷村民的就業(yè)和收入問題。

遠大置業(yè)集團是以商業(yè)綜合體建設和運營為主體，以住宅開發(fā)為支持的全國性置業(yè)型房地產投資開發(fā)運營集團。業(yè)務涵蓋購物中心、酒店、寫字樓、公寓及中高檔住宅的投資、開發(fā)與經營。

遠大置業(yè)集團1994年進入地產領域。現(xiàn)已形成了以北京為中心，覆蓋東北、華北、華東、華南、西南的戰(zhàn)略布局。涵蓋北京、天津、黑龍江、吉林、遼寧、山西、江蘇、浙江、四川、貴州、廣東、海南等省市，產品包括購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、高端公寓和高品質住宅項目，已成為具有綜合開發(fā)能力和區(qū)域品牌影響力的“全鏈條、全業(yè)態(tài)、復合型、綜合性”城市商業(yè)綜合體和住宅開發(fā)企業(yè)。

遠大置業(yè)集團在商業(yè)、酒店業(yè)及住宅項目開發(fā)中已形成了自身的品牌及市場競爭優(yōu)勢。以“遠大購物中心”為**的商業(yè)綜合體;以“海灣大酒店”為代表的行業(yè)知名品牌及優(yōu)秀的五星級酒店管理運營團隊;以“遠大美域”、“中央公園”、“遠大都市”、“林語城”系列為主的多個精品住宅產品，已具有較高的業(yè)內聲譽。

根據太原市國土資源網招拍掛出讓公告，南上莊城改2幅國有土地使用權將以掛牌方式轉讓，合計起拍價6億元，共129畝。地塊具體位于，萬柏林區(qū)千峰南路以東、晉祠路以西、長風街以北，容積率：3.9和3.47，綠化率：25，出讓年限：商業(yè)40年、居住70年。

宗地編號：HGZ-1630，宗地按現(xiàn)狀公開轉讓。該地塊為城中村改造用地。出讓面積23256.14平方米，其中住宅分攤18372.35平方米，商業(yè)分攤4883.79平方米;土地用途：居住兼容商業(yè)，兼容比例21%;出讓年限：商業(yè)40年、居住70年。

宗地編號：HGZ-1631，宗地按現(xiàn)狀公開轉讓。該地塊為城中村改造用地。出讓面積62710.80平方米，其中住宅分攤56439.72平方米，商業(yè)分攤6271.08平方米;土地用途：居住兼容商業(yè)，兼容比例10%;出讓年限：商業(yè)40年、居住70年。

南上莊隸屬萬柏林區(qū)長風西街街道辦事處，位于舊晉祠路西、和平南路東、長風西大街北，常住居民近3000人，有440個宅基地院落，建筑面積約43萬平方米。該村于2015年7月啟動城中村改造，劃入拆遷范圍的還有約8000平方米的公建、2萬平方米的臨建，目前已拆除完畢。

遠大購物廣場效果圖

此番遠大入晉，這一“遠大模式”開創(chuàng)了山西城中村改造的先河，樹立了山西省城中村改造的典范。

遠大購物廣場位置示意圖?

首選地塊花落時下最熱長風西片區(qū)，相關資料顯示，太原遠大購物廣場總占地面約580畝，總建面約200萬方。涵蓋住宅、寫字樓、購物中心等多種業(yè)態(tài)的城市綜合體，集購物餐飲、休閑娛樂、文化旅游、商務接待、創(chuàng)意辦公、兒童教育、社區(qū)養(yǎng)老、等諸多功能配套，將來業(yè)主足不出小區(qū)即可充分享受生活。

最佳地段結合其大體量優(yōu)勢、多業(yè)態(tài)優(yōu)勢，落成后必將成為長風西大街上搶眼的一顆明珠，一座標志性建筑物!

遠大購物廣場·鳳璽灣一期效果圖

近日，太原規(guī)劃網公示了太原遠大購物廣場·鳳璽灣一期的規(guī)劃。規(guī)劃顯示，太原遠大購物廣場·鳳璽灣位于千峰南路以東，長風西街以南。建筑性質為居住、商業(yè)，總建筑面積222597.94平米，地上建筑達177769.74平米。

中國遠大集團將居住與休閑、娛樂、教育、購物、健康完美融合。遠大·鳳璽灣位于十分鐘都會生活圈，購物、娛樂、辦公、生活、社交等隨心切換。這里位于長風**地段，緊鄰汾河一線，有四大公園環(huán)繞，五大文化場館匯聚，六十余家政務機關坐鎮(zhèn)，是擁有鼎級配套的高品質人居區(qū)域。

遠大·鳳璽灣效果圖

目前，在長風街與晉祠路交匯處西南角，遠大置業(yè)的售樓處已經成型，而且規(guī)模龐大，2017年6月17日，遠大購物廣場營銷體驗中心將璀璨盛放。未來，以打造商業(yè)地產聞名的遠大置業(yè)將在長風街沿線布局商業(yè)綜合體，長風西街也將再添一家國內一線開發(fā)商。

遠大集團落子太原，在未來，遠大的深耕將改變一城格局，重構城市生活理想，繪就全新都薈生活方式。中國遠大集團，精耕方寸天地，古都龍城，將呈現(xiàn)全新的都市風貌;錦繡太原，將由此邁步國際都會行列。
泰禾集團?

泰禾集團，是一家在住宅和商業(yè)地產開發(fā)、金融證券、化工、生物醫(yī)藥等領域多元發(fā)展的上市公司，在地產領域有著眾多高端精品項目，且均位于北京、上海等一線城市以及各大省會和經濟發(fā)達地區(qū)。

公司創(chuàng)建于1996年，2010年成功上市，是當年國內唯一上市的地產企業(yè)。2017年，泰禾集團取得位列中國房地產500強第27位的好成績，與此同時，強勢入圍“2017中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合發(fā)展10強”。

“院子”系作為泰禾產品的代名詞，而在泰禾的產品中，始終堅持新中式建筑。住在中國建筑里，欣賞著中式園林美景，做一個純正的中國夢!

泰禾將中國獨有的文化延續(xù)、傳承，這座充滿“中國夢”泰禾中國院子，曾名列亞洲超級豪宅第二位，更有成龍、馮小剛等中國文化代表人物代言，讓全世界看到了中國文化的獨特魅力。故此，泰禾被譽為“新中式豪宅的引領者”。

泰禾金尊府園林示范區(qū)實景

泰禾金尊府作為泰禾布局太原的首發(fā)巨著，在汲取“府系”精髓的同時，亦在建筑、園林、服務、細節(jié)等方面進行創(chuàng)新與升級，致力于打造太原精裝豪宅新標桿。

泰禾金尊府這堪比景區(qū)的示范區(qū)，在太原絕對是首屈一指。不僅如此，超高水準產品，將泰禾的雄厚實力展露無疑!

泰禾金尊府位置示意圖

泰禾金尊府地處晉陽湖東岸，緊挨奧體中心、汾河三期景觀，路網發(fā)達，環(huán)境優(yōu)美。且項目自身商業(yè)、教育配套一應俱全。物業(yè)融合現(xiàn)代西方豪宅物業(yè)管理和傳統(tǒng)中式管家服務，締造中式院落星級物業(yè)服務。

在公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備設施管理、客戶服務等傳統(tǒng)物業(yè)服務基礎上，泰禾物業(yè)創(chuàng)造性地推出了5A“貼身管家”服務、豪宅私享家庭服務、七重中南海安防體系服務、“5心”鄰里守望服務、“3+4”長者幸福關懷服務、泰禾高星級酒店附加服務，以及準業(yè)主“VIP1+1”服務等眾多新型模式。

更有業(yè)內人士評價：“作為泰禾首次布局太原的首發(fā)項目，泰禾金尊府精工示范區(qū)一經開放便備受熱捧，在如今競爭激烈的市場中實屬罕見。”此番泰禾落子太原，必定將太原的豪宅市場再次帶入新的高度。

遠洋集團

遠洋集團創(chuàng)立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所主板上市(股票代碼03377)。

成立20多年來，遠洋集團始終以“為中高端城市居民及高端商務客戶創(chuàng)造高品質環(huán)境”為使命，致力于成為以卓越房地產實業(yè)為基礎，具有領先產業(yè)投資能力的投融資集團。

遠洋集團在中國高速發(fā)展的城市及城市群中，擁有超過100個處于不同開發(fā)階段的房地產項目，主要包括京津冀地區(qū)的北京、天津和石家莊;長三角地區(qū)的上海、杭州、南京和蘇州;長江中游地區(qū)的武漢、合肥和長沙;珠三角地區(qū)的香港、深圳、廣州和中山;成渝地區(qū)的成都和重慶;以及其它重點核心城市。

截至2017年6月30日，遠洋集團土地儲備達到約3,000萬平方米。

遠洋集團憑借一貫優(yōu)質的產品、專業(yè)的服務及遠見的投資理念，已在全國樹立了“遠洋”品牌的知名度。

此番，遠洋入晉之后的首個地塊位于親賢西街與和平南路交匯處，地處我市商業(yè)中心親賢、長風商圈內，是太原繁華與發(fā)展前沿的所在。地塊西攬汾河，東距地鐵2號線百余米，地段寸土寸金，優(yōu)勢顯而易見，未來遠洋地塊項目定位也可窺一斑。

新城控股

“吾悅”系列產品是新城控股旗下集時尚購物中心、大型超市、特色商業(yè)街、時尚餐飲、精品影院等于一體，是一站式體驗商業(yè)城市綜合體。

目前，新城控股已在上海、常州、鎮(zhèn)江、蘇州、長沙、南昌、長春、安慶、成都、?？诤蛯幉ǖ?5個全國大中城市，布局18座吾悅廣場。以其“5悅”價值體系，人本品牌理念，迅速引領了當?shù)厣钕M潮流。

新城吾悅廣場效果圖

新城吾悅首府項目效果圖

新城吾悅首府位置圖

此次新城控股攜“吾悅”品系入晉，落址漪汾片區(qū)，可以想象在不久的將來，隨著后北屯新城吾悅廣場項目的建設推進，以及濱河體育中心的海爾地產·國際廣場的建成，漪汾商圈將迎來廣闊的商業(yè)前景。

旭輝集團

旭輝集團股份有限公司(以下簡稱“旭輝”)成立于2000年，是一家以內地住宅開發(fā)為主營業(yè)務的香港上市房地產開發(fā)企業(yè)(股票代碼00884.HK)。

旭輝總部設在中國上海，集房地產開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理于一體，具有“中國房地產開發(fā)企業(yè)一級資質”，連續(xù)8年穩(wěn)居中國房地產企業(yè)百強。名列百強企業(yè)“成長性TOP10”、“運營效率TOP10”、“企業(yè)盈利性TOP10”、“華東品牌價值TOP10”。

旭輝集團改造項目簽約儀式

此次，旭輝集團與尖草坪政府就三給片區(qū)綜合改造簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，并將投資500億助力三給片區(qū)三給村、攝樂村、營村、芮城村、柴村5個城中村進行改造，進行“產城一體化”開發(fā)打造。

旭輝集團股份有限公司副總裁孔鵬表示，這是旭輝首次進入太原市開發(fā)項目，首先會確保拆遷資金足額到位，其次將會通過精益求精的作品將三給片區(qū)打造成太原北部新城，讓三給片區(qū)百姓獲得一個美好的明天。

據了解，旭輝針對整個三給片區(qū)項目的定位以生態(tài)、健康、智慧為核心要素，充分發(fā)揮其在城市規(guī)劃、綠色建筑、健康科技住宅等領域的優(yōu)勢，利用清華大學-旭輝集團可持續(xù)住區(qū)研究中心(以下簡稱CSC研究中心)的科研力量。通過集中連片的舊城改造，引入海綿城市、公園城市、智慧城市等先進理念，形成產城聯(lián)動的現(xiàn)代宜居都市區(qū)。

至此，旭輝集團正式進入太原市，完成全國戰(zhàn)略布局的第34城，為二五戰(zhàn)略下的3000億目標打下堅實基礎。

藍光地產

藍光地產金融集團發(fā)源于四川成都，品牌市值高達139.53億元，榮居2016中國房地產百強第23位。藍光地產集團的投資布局與國家城市群建設規(guī)劃高度契合，堅持實施“聚焦高價值區(qū)域投資、聚焦改善型住宅產品”的發(fā)展戰(zhàn)略。

藍光以改善型產品為重心，高瞻眼光布局全國9大區(qū)域，歷經27載時光歷練，成功推出TOP級雍錦品系。藍光旗下現(xiàn)代服務業(yè)品牌嘉寶股份結合“互聯(lián)網+”思維打造的“生活家服務體系”，將服務品牌創(chuàng)新升級，為業(yè)主創(chuàng)造更多價值。

成都雍錦王府實景圖

作為立足“匠人精神”、追求卓越產品品質的藍光生態(tài)集團，一直以“為客戶創(chuàng)造品質生活”為使命。通過一系列標準化程序嚴苛細節(jié)品質，賦予建筑深層內涵，從而真正創(chuàng)造人居價值。

2017年攜TOP級雍錦品系入晉，全國第十八座雍錦系御臨龍城，擇玉泉山之風光大境，承載西山千年厚脈，悉心考量建筑園林空間的每一處細節(jié)，為三晉呈現(xiàn)一個尊榮的傳世之作，敬請期待!

實地地產

實地地產，被業(yè)內人士譽為地產界的“蘋果”。

實地地產成立于2006年，從廣州出發(fā)，足跡踏過大江南北，開發(fā)了一個又一個市場矚目的項目。僅僅數(shù)年時間，實地地產就發(fā)展成為華南地區(qū)綜合實力型房地產開發(fā)企業(yè)，并且隨著時間的推進和實地夢想的堅持，業(yè)務從房地產開發(fā)逐步擴展為集酒店管理、物業(yè)管理、會展中心、機電工程、餐飲娛樂、智能科技為一體的綜合性房地產企業(yè)。

正如“蘋果”的出現(xiàn)改變了人類的手機體驗，實地集團則在追求改變人類居住體驗，用科技溫暖生活。

實地地產的產品有兩個特點，其一，個性化的產品，實地進入到一個城市之后，非常重視這個城市的自然景觀、歷史文化以及這座城市的獨具的元素，根據這些來做產品。其二就是智慧人居，智慧人居已從設計階段落實到產品。比如說智慧冰箱、穿衣魔鏡等。

太原市作為實地集團落“子”華北區(qū)域重要戰(zhàn)略的關鍵城市，將整合集團人力物力財力資源，力爭每年開發(fā)建設項目4-5個、兩年土地儲備量3000畝、三年直接投資不少于800億，全力構建以"太原為核心全面輻射周邊城市"的華北二區(qū)發(fā)展新趨勢，并將秉承集團發(fā)展理念以及對"高品質"的極致追求，統(tǒng)籌全國項目建設優(yōu)勢、結合太原歷史文化名城的人文特色，為三晉人民建設智美人居 !

紅星置業(yè)

紅星置業(yè)全稱為上海紅星美凱龍房地產集團有限公司，在全國37個城市已成功布局62個項目，2016年，紅星置業(yè)連續(xù)五年榮獲全國商業(yè)地產第二名，房產百強榜38名，首次入晉，紅星置業(yè)將第一旗插在太原，此番布局楊家峪，將成為區(qū)域內碧桂園最大的競爭對手!

紅星天鉑區(qū)位圖

紅星置業(yè)入晉項目——紅星天鉑，位于晉中大學城中都北路與文華街交匯處西南角。紅星置業(yè)此番入晉，助力楊家峪城改，以成交價132850萬元拿下楊家峪地塊HGZ-1750、HGZ-1751兩宗土地，共305.88畝，建筑用途均為住宅兼容商業(yè)，及幼托。榆次有了紅星的強勢加入，周邊勢必又會引起一場房產大戰(zhàn)。

有了這么多新入駐太原的品牌房企的加入，太原的房價在2018年還不是一路看漲?