太原:土地交易二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)盤(pán)活200多公頃存量土地

  2018/02/12

    記者從太原市國(guó)土資源局獲悉，太原市自去年全面啟動(dòng)土地交易二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)以來(lái)，通過(guò)降低交易門(mén)檻、允許分割轉(zhuǎn)讓、放寬抵押限制等舉措，盤(pán)活了200多公頃存量土地，實(shí)現(xiàn)了二級(jí)市場(chǎng)交易量和成交金額的大幅上漲。
    土地二級(jí)市場(chǎng)，即土地使用權(quán)出讓后的再交易，土地使用者將達(dá)到規(guī)定、可以交易的土地使用權(quán)，進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易的市場(chǎng)。
    2017年初，太原市被列入全國(guó)28個(gè)國(guó)有土地二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)城市之一。
    2017年5月，太原市全面啟動(dòng)了土地交易二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)工作。
    數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，太原市本級(jí)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓共2宗，轉(zhuǎn)讓面積3.69公頃，轉(zhuǎn)讓用途為商務(wù)金融和商住用地，轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)4.53億元。
    辦理土地抵押54宗，抵押土地總面積198.83公頃，融資金額162.55億元。
    太原市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了加快試點(diǎn)落地見(jiàn)效，太原市降低了交易門(mén)檻，允許未完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，在簽訂土地二級(jí)市場(chǎng)交易合同后，依法辦理預(yù)告登記；允許已出讓建設(shè)用地在符合條件的情況下，進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)放寬了對(duì)抵押權(quán)人的限制。
    "今年太原市將進(jìn)一步精簡(jiǎn)規(guī)范土地交易流程，減少交易審查中的前置審查，建立統(tǒng)一的交易平臺(tái)、交易程序和管理辦法。"太原市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)人說(shuō)。